Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg til enebolig i Myraledbakken 3, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tilbygg og påbygg til eksisterende enebolig på Myraledbakken 3 i Ålesund med samlet bruksareal på 282 m². Prosjektet inkluderer et tilbygg mot nord med nytt inngangsparti og entré, heving og utvidelse av eksisterende garasje, samt et to-etasjes tilbygg/påbygg mot vest med flatt tak. Det bygges også en hagebod mot sør, og kjørearealet på gårdsplassen utvides. Eksisterende trekledning og farge videreføres, og eksisterende stålplatetak beholdes der det ikke blir flatt tak. Bygningen får to etasjer med saltak, og fasadene er i tre. Det er én trapp i bygget. Prosjektet omfatter også terrenginngrep som endret kjøreareal, trapp og søppelstativ utenfor regulert byggegrense. Det er søkt dispensasjon for overskridelse av utnyttelsesgrad, byggegrense og etasjeantall, hvor dispensasjon for etasjeantall er avslått. Prosjektet er planlagt med god overvannshåndtering og tilknytning til offentlig vei og VA-anlegg.

Produkter og materialer

Mur Murer og støttemurer

Terrenginngrep med terrengsnitt og endret kjøreareal, inkludert mur ved søppelstativ

Terrengarbeid og mur for tilpasning av uteareal og kjøreareal

Annet Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Utebod med gjenbruk av eksisterende hoveddør og stuevindu, i forlengelse av levegg mot øst

Utebod for lagring og skjerming av solkrok

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i fasader nord (5), sør (5), øst (4), vest (4), med 3-lags energiglass antatt

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre til tilbygg og påbygg

VVS Overvannshåndtering

Overvann føres til terreng, håndtering er ansvarsbelagt, ingen endring i vann/avløp tilkobling

Overvannshåndtering for nytt tilbygg og uteareal

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i fasader nord (2), sør (2), øst (1), vest (1), inkludert ny hovedinngangsdør i tilbygg

Ytterdører til inngangspartier og utebod

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Trapp for intern adkomst mellom etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Tre, dobbelfalset panel

Eksisterende trekledning og farge videreføres på tilbygg og påbygg

Fasadebekledning i tre for tilbygg og påbygg

Terrasse Terrasse

Terrassearealer vist på situasjonsplan og plantegninger

Terrasse tilknyttet bolig og uteareal

Trapper Utetrapp

Antall: 1

Ny utetrapp utenfor byggegrense mot veg, med krav om at den tåler drift og vedlikehold av veg

Utetrapp til hovedinngang på gårdsplassnivå

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeid for fundamenter og kjeller/garasje

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og garasje

Gulv Innvendige gulv

Antatt nye gulv i tilbygg og påbygg, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygg og påbygg

Elektro Belysning og installasjoner

Antatt nødvendig elektroinstallasjoner for nytt tilbygg og påbygg

Elektroarbeid for belysning og strøm i tilbygg og påbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg, påbygg, garasje og utebod

Tømrerarbeid for bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje utvides og tak heves for høyere bil, port antatt ny eller tilpasset

Garasjeport tilpasset utvidet garasje

Annet Søppelstativ

Antall: 1

Søppelstativ plassert utenfor byggegrense mot veg, tåler drift og vedlikehold

Plassering av søppelstativ på eiendom

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Stålplatetak og flatt tak med membran

Eksisterende stålplatetak videreføres, nytt flatt tak på tilbygg/påbygg mot vest, saltak på hovedhus

Taktekking for eksisterende og nye takflater

Plantegning

Enebolig 408.3 m²

Etasje 1 270.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 11.4 m² 0 2
Gang 102 9.4 m² 0 2
Gang 103 5.3 m² 0 1
WC 104 1.7 m² 0 1
Bad 1 105 9.6 m² 0 1
Sov 1 106 13.8 m² 1 1
Syrom/Sov 2 107 5.7 m² 1 1
Sov 3 108 9.1 m² 1 1
Kjøkken/Stue 109 48.6 m² 2 1
Stue 110 17.2 m² 1 1
TV-stue/Sov 4 111 15.7 m² 1 1
Bad 2 112 5.6 m² 0 1
Vaskerom 113 6.6 m² 0 1
Dagligstue 114 14.6 m² 1 1
Utebod 115 7.7 m² 0 1
Garasje 116 22.7 m² 0 1

Etasje 2 137.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 5 Sov 5 13.6 m² 1 1
Lesekrok Lesekrok 14.5 m² 1 1
Musikk / Sov 6 Musikk / Sov 6 109.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2