1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg til enebolig i Myraledbakken 3, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg til en eksisterende enebolig på Myraledbakken 3 i Ålesund. Det bygges et tilbygg mot nord ved hovedinngangen med nytt inngangsparti og entré, samt et to-etasjes tilbygg/påbygg mot vest med flatt tak. Garasjen heves og utvides mot vest for å gi plass til høyere bil. Det etableres også en hagebod mot syd, utvidelse av kjøreareal på gårdsplassen, samt trapp og søppelstativ. Bygningens bruksareal økes med 106 m² til totalt 282 m². Eksisterende trekledning og stålplatetak videreføres der det ikke blir flatt tak. Tiltaket inkluderer også terrenginngrep og endringer i uteareal. Dispensasjon er gitt for utnyttelsesgrad og byggegrense, men avslag for dispensasjon på to-etasjes tilbygg mot vest grunnet visuelle kvaliteter og reguleringsbestemmelser.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre, dobbeltfalset panel

Eksisterende trekledning videreføres, ny kledning i samsvar med eksisterende farge og type

Fasadebekledning for tilbygg og påbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp til hovedplan i entré

Innvendig trapp i tilbygg

Annet Utebod og hagebod

🧱 Tre

Antall: 2

Utebod på 7,7 m² og hagebod mot syd med gjenbruk av eksisterende dør og vindu

Frittstående boder til utebruk

Dører Ytterdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 5

Ny hovedinngangsdør på nivå med gårdsplass, dører til utebod og hagebod

Ytterdører i tilbygg og påbygg

Terrasse Terrasse

🧱 Skiferlagte terrassegolv

Terrassearealer i tilknytning til utebod og hagebod

Terrasse og uteareal

Grunnarbeid Kjøreareal og gårdsplass

🧱 Asfalt/betong

Utvidelse av kjøreareal og gårdsplass med ny plassering for søppelstativ og trapp

Grunnarbeid for kjøreareal og gårdsplass

Maling Fasademaling

🧱 Rødmalttømmermannskledning

Eksisterende farge videreføres på ny kledning

Maling av fasade

VVS Overvannshåndtering

Overvann føres til terreng, håndtering ansvarsbelagt, ingen endring i vann- og avløpsinstallasjoner

Overvannshåndtering for tilbygg og påbygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til hevet og utvidet garasje

Garasjeport for eksisterende garasje med utvidelse

Vinduer Vinduer i tilbygg og påbygg

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer med tidsmessige løsninger, inkludert store vindusflater i tilbygg mot vest

Nye vinduer i tilbygg og påbygg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Stålplatetak og flatt takkonstruksjon

Eksisterende stålplatetak videreføres der det ikke blir flatt tak, flatt tak på tilbygg/påbygg mot vest

Taktekking for eksisterende og nye bygningsdeler

Plantegning

Enebolig 408.3 m²

Etasje 1 270.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 11.4 m² 0 2
Gang 102 9.4 m² 0 2
Gang 103 5.3 m² 0 1
WC 104 1.7 m² 0 1
Bad 1 105 9.6 m² 0 1
Sov 1 106 13.8 m² 1 1
Syrom/Sov 2 107 5.7 m² 1 1
Sov 3 108 9.1 m² 1 1
Kjøkken/Stue 109 48.6 m² 2 1
Stue 110 17.2 m² 1 1
TV-stue/Sov 4 111 15.7 m² 1 1
Bad 2 112 5.6 m² 0 1
Vaskerom 113 6.6 m² 0 1
Dagligstue 114 14.6 m² 1 1
Utebod 115 7.7 m² 0 1
Garasje 116 22.7 m² 0 1

Etasje 2 137.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 5 Sov 5 13.6 m² 1 1
Lesekrok Lesekrok 14.5 m² 1 1
Musikk / Sov 6 Musikk / Sov 6 109.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2