Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og ny garasje på Myrberget 8, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
225 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med to tilbygg på henholdsvis øst- og vestsiden, inkludert ny garasje med tilhørende ny avkjørsel. Eksisterende garasje rives og erstattes med tilbygg som inneholder to soverom på hovedplan og lagringsplass i underetasje. Kjelleretasjen gjennomgår bruksendring fra bod/blindkjeller til oppholdsrom, bad og vaskerom. Totalt areal for tilbygg er 67,4 m², og samlet bebygd areal blir 224,6 m² med en utnyttelsesgrad på 17,63 %. Bygget har flatt tak med tegl som takmateriale på hoveddelen, saltak på deler av bygget og carport. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, og det er etablert parkeringsplass på terreng i tillegg til garasje. Overvann håndteres via infiltrasjon/fordrøyning på egen grunn. Tiltaket er tilpasset eksisterende bolig og området, og det foreligger dispensasjoner for plassering og avkjørsel.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Tegl

Flatt tak med tegl, saltak med tegl

Taktekking med tegl på flate tak og saltak

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/aluminium

Antall: 7

Ytterdører og garasjeport i tre/aluminium

Ytterdører til bolig og garasjeport

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, med flatt tak og saltak, takmateriale tegl

Fasadebekledning i tre med tegl takmateriale på flate tak og saltak

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og bruksendring

Membran Våtromsmembran

Membran og støp i våtrom

Membranarbeid i bad og vaskerom

Grunnarbeid Ringmur og støttemur

🧱 Betong

Ringmur til garasje og hagestue, støttemur

Grunnarbeid med ringmur og støttemur for tilbygg og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner bad og vaskerom

Bruksendring i kjeller til bad og vaskerom, ingen endring i sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, antall 14, ulike størrelser

Fasadevindu i tre/aluminium rammer

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Overvann håndteres via infiltrasjon/fordrøyning på egen grunn

Tiltak for håndtering av overvann på tomt

Garasjeport Garasjeport i tilbygg

Antall: 1

Garasjeport i ny garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Betong Fundament og ringmur

🧱 Betong

Ringmur til garasje og hagestue

Betongfundament og ringmur for nye bygg

Ventilasjon Ventilasjon bad og vaskerom

Ventilasjon i våtrom og kjeller

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og kjeller

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygg og kjeller

Utendørs Parkeringsplass på terreng

Antall: 1

Parkeringsplass på terreng i tillegg til garasje

Utendørs biloppstillingsplass på egen tomt

Tømrer Tilbygg og garasje konstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg på øst- og vestsiden, ny garasje

Tømrerarbeid for tilbygg og ny garasje

Plantegning

Enebolig 182.7 m²

Etasje 0 120.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod U01 8.1 m² 0 1
Sov U02 7.8 m² 1 1
Bad U03 6.8 m² 0 1
Gang/Trapp U04 6.1 m² 0 1
Vask U05 9.3 m² 0 1
Bod U06 7.8 m² 1 1
Sov U07 9.7 m² 1 1
Kjøkken/Stue U08 22.8 m² 3 1
Gang U09 4.4 m² 0 1
Bod 001 15.0 m² 0 1
Bod 002 15.0 m² 0 1
M.Bod 003 10.0 m² 0 1
Disp. 004 12.5 m² 0 1
Disp. 005 10.0 m² 0 1
EV. Vask 006 5.0 m² 0 1
Bod 007 7.8 m² 1 1
Sov 008 9.7 m² 1 1

Etasje 1 62.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.0 m² 3 1
Kjøkken 102 9.0 m² 1 1
Entre 103 5.5 m² 0 0
Soverom 104 10.5 m² 1 1
Soverom 105 7.1 m² 1 1
Soverom 106 10.5 m² 1 1
Bad 107 4.5 m² 0 1
WC 108 2.0 m² 0 1
Vindfang 109 3.0 m² 1 1

Fasader

Garasje

Nord
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Carport

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2