1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Myrdalskogen 272, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
450 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging og modernisering av eksisterende enebolig på Myrdalskogen 272 i Bergen med totalt 450 m² BRA. Prosjektet inkluderer legalisering av tidligere tilbygg på ca. 20 m², nytt tilbygg på 6 m², fasadeendringer med ny stående trekledning i mørk farge, utskifting av takstein og vinduer for bedre isolasjon. Planløsningen justeres med utvidelse av stue, flytting av bad og vaskerom, samt integrering av tidligere tilbygd underetasje til boligformål. Terrassen mot sør utvides og omformes til rektangulær form med søyler plassert minimum 4,2 m fra nabogrense. Bygningen har saltak, to etasjer, og pipe. Prosjektet omfatter også miljøsanering, radonsikring, sanitærinstallasjoner og ventilasjon. Ferdigattest er utstedt, og midlertidig brukstillatelse er gitt med gjenstående mindre arbeider som innvendig trapp.

Produkter og materialer

Tak Takstein

🧱 Takstein

Utskifting av eksisterende takstein

Nytt takmateriale for forbedret holdbarhet og estetikk

Terrasse Terrasse med søyler

🧱 Tre og betongfundament

Antall: 1

Utvidet terrasse mot sør med søyle 4,2 m fra nabogrense

Rektangulær terrasse med bæresøyler

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trestendere og bjelker

Oppføring av nye yttervegger og tilbygg

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon installert og prosjektert av Venty AS og Ventibygg AS

Ventilasjon for bolig

Betong Fundament og radonsikring

Radonsikring og betongarbeider for fundament og gulv

Betongarbeid inkludert radonsikring

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i bolig

Gulvarbeid i ombygde rom

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/isolert

Antall: 11

Nye dører i fasade og til terrasser

Dører for inngang, terrasser og garasje

Fasade Trekledning

🧱 Stående trekledning i varierende bredde, mørk farge

Erstatter eksisterende liggende kledning

Ny fasadekledning for modernisering og forbedret estetikk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Permanent innvendig trapp under levering, midlertidig trapp benyttes

Innvendig trapp mellom etasjer

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i bad, vaskerom og WC

Sanitærarbeid i forbindelse med ombygging

Riving Miljøsanering og riving

Riving av eksisterende tilbygd glassdel og miljøsanering

Riving og miljøsanering av deler av eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags isolerglass

Antall: 33

Nye vinduer med bedre isolasjon, åpner huset mer mot sør

Utskifting av vinduer for bedre isolasjon og lysinnslipp

Plantegning

Enebolig 440.0 m²

Etasje 1 236.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 52.0 m² 3 1
Kjøkken 102 16.0 m² 1 1
Entre 103 12.5 m² 0 2
Garderobe 104 5.0 m² 0 1
WC 105 4.0 m² 0 1
Sov 1 106 8.0 m² 1 1
Sov 2 107 13.0 m² 1 1
Walk-in 108 7.5 m² 0 1
Bad 109 11.0 m² 0 1
Vinterhage 110 10.5 m² 2 1
Terrasse 111 42.0 m² 0 1
Terrasse 112 35.0 m² 0 1
Bod 113 25.0 m² 0 1
Garasje 01 114 25.0 m² 0 1
Garasje 02 115 45.0 m² 0 1
Overdekket areal 116 10.0 m² 0 0

Etasje 0 204.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 31.0 m² 1 1
Stue 002 20.0 m² 1 1
Sov 003 18.0 m² 1 1
WC 004 2.0 m² 0 1
Trimrom 005 12.0 m² 1 1
WC 006 3.0 m² 0 1
Gang 007 0.0 m² 0 0
Bod 008 0.0 m² 0 1
Bod 009 0.0 m² 0 1
Bod 010 0.0 m² 0 1
Disponibelt 011 44.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
16
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2