1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ombygging og tilbygg med garasje i Myrlandsvegen 8A, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig fra 1969 med et totalt areal på ca. 214 m². Det bygges et tilbygg med ny garasje på nordsiden av boligen, en ny terrasse mot vest med utvendig trapp, samt oppføring av nytt gjerde mot vei. Garasjen har et areal på ca. 34 m², terrassen ca. 42 m² og trappen ca. 8 m². Fasaden oppgraderes med nye, større vinduer for bedre isolasjon og dagslys, og fasadeuttrykket moderniseres med tre som fasademateriale og saltak på hoveddelen. Det planlegges også bruksendring av rom i underetasjen fra boder til hoveddel av boligen. Utomhusplan viser gressplen, asfalt og grusarealer. Tiltaket inkluderer også oppgradering av vanninntak og tilpasning til eksisterende VA-ledninger. Det er gitt dispensasjon for deler av tiltaket, mens garasje og utvendig trapp nord for terrassen er avslått, men senere godkjent etter klage. Prosjektet er i avslått fase, men det foreligger igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i ombygde rom og tilbygg

Gulvlegging i nye og ombygde rom

Vinduer Store isolerte vinduer

Antall: 11

Større vinduer med bedre isolasjon, proporsjonert for fasaden

Nye isolerte vinduer for bedre dagslys og isolasjon

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasjeport til tilbygg med garasje på 34 m²

Garasjeport for ny garasje som tilbygg

Gjerde Nytt gjerde mot vei

Gjerde 1,2 m høyt, plassert 2 meter fra veikant, midlertidig tillatelse

Nytt gjerde mot vei for skjerming

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Terrenginngrep med kotejusteringer, fundamentering for tilbygg og terrasse

Grunnarbeid for tilbygg, terrasse og garasje

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Utvendig trapp til terrasse, ca. 8 m²

Ny utvendig trapp til terrasse

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og ombygde deler

Elektrisk anlegg for ny og ombygd boligdel

VVS Vanninntak og VA-ledninger

Nytt vanninntak legges vest for garasje, tilpasning til eksisterende VA-ledninger

Oppgradering og flytting av vanninntak og VA-ledninger

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i nye vegger, tak og gulv i tilbygg og ombygde deler

Isolasjon for energibesparende bygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Ny fasade med trepanel, modernisert uttrykk, saltak på hoveddel

Fasadeoppgradering med trepanel og nye vinduer

Tømrer Bygging av tilbygg og terrasse

Tømrerarbeid for tilbygg, terrasse, trapp og gjerde

Tømrerarbeid for ny bygningsdel og utendørs konstruksjoner

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert dør til garasje

Nye ytterdører og dører til balkong/terrasse

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på hoveddel, flatt tak på deler av bygget

Nytt tak med saltak og flate takflater

Terrasse Ny terrasse vest for bolig

Antall: 1

Terrasse på ca. 42 m² med utvendig trapp

Ny terrasse med utvendig trapp mot vest

Plantegning

Enebolig 399.7 m²

Etasje 1 203.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 18.5 m² 0 3
Sov 102 14.7 m² 0 1
Sov 103 11.5 m² 0 1
Sov 104 11.5 m² 0 1
Garderobe 105 8.0 m² 0 1
Garderobe 106 6.0 m² 0 1
Bod 107 31.7 m² 0 1
Vask/Teknisk 108 7.4 m² 0 1
Bad 109 10.8 m² 0 1
Bod 110 31.4 m² 0 1

Etasje 2 196.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 49.2 m² 3 1
TV-stue 202 11.2 m² 1 1
Kontor 203 8.8 m² 1 1
Gang 204 10.9 m² 0 2
Entré 205 4.5 m² 0 1
Kjølerom 206 1.9 m² 0 1
Bad 207 6.2 m² 0 1
Bod 208 2.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
0
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2