1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ombygging og tilbygg med garasje i Myrlandsvegen 8A, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig fra 1969 med et totalt areal på ca. 395,9 m² fordelt på to etasjer. Det bygges et tilbygg med ny garasje på ca. 34 m² på nordsiden av boligen, samt en ny terrasse på ca. 42 m² mot vest med tilhørende utvendig trapp. Det planlegges også oppføring av nytt gjerde mot vei, tilpasset vei- og gatenorm i Ålesund kommune. Fasadeendringer inkluderer utskifting av eksisterende vinduer med større, bedre isolerte vinduer, og fasaden får et mer moderne uttrykk med tre som fasademateriale og saltak. Det er også bruksendring av rom i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Bygget har to trapper og flere boder, vaskerom, bad og oppholdsrom. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og godkjent med dispensasjoner fra byggegrenser og reguleringsplan.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye vann- og avløpsledninger, flytting av kumsett pga. konflikt med garasje

Sanitærinstallasjoner og tilpasning til kommunalt VA-nett

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Tre som fasademateriale, saltak på tak, flatt tak på nordfasade

Fasade i tre med saltak, modernisert uttrykk med nye vinduer

Garasjeport Garasjeport i tilbygg

Antall: 1

Garasjeport i tilbygg på nordsiden av boligen

Tømrer Bygging av tilbygg, terrasse og trapp

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, terrasse og utvendig trapp

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, terrasse og trapp

Gjerde Gjerde mot vei

🧱 Tre på betongfundament

Gjerde 1,2 m høyt, plassert 2 meter fra veikant, tåler drift og snøbrøyting

Nytt gjerde mot vei i henhold til vei- og gatenorm

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Terrenginngrep med kotejusteringer, fundamentering for garasje og terrasse

Grunnarbeid for tilbygg, garasje og terrasse

Terrasse Ny terrasse med utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse ca. 42 m² mot vest, utvendig trapp til hovedetasje

Ny terrasse med tilhørende utvendig trapp

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 6

Nye ytterdører og terrassedører i tilbygg og eksisterende bygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for bedre energiytelse i nye vinduer og vegger

Isolasjon i vegger, tak og vinduer

Betong Betongfundament for gjerde og garasje

🧱 Betong

Betongfundament for gjerde og garasje

Betongfundamenter for gjerde og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og ombygde deler

Vinduer Større isolerte vinduer

Antall: 11

Vinduer med bedre isolasjon, større enn eksisterende, proporsjonert til fasade

Utskifting av eksisterende vinduer til større med bedre isolasjon

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i ombygde og nye rom

Plantegning

Enebolig 395.9 m²

Etasje 1 200.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 18.5 m² 0 4
Sov 102 14.7 m² 0 1
Sov 103 11.5 m² 0 1
Sov 104 11.5 m² 0 1
Garderobe 105 8.0 m² 0 1
Garderobe 106 6.0 m² 0 1
Bod 107 31.7 m² 0 1
Vask/Teknisk 108 7.4 m² 0 1
Bad 109 10.8 m² 0 1
Bod 110 31.4 m² 0 1

Etasje 2 195.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 49.2 m² 3 1
TV-stue 202 11.2 m² 1 1
Kontor 203 8.8 m² 1 1
Gang 204 10.9 m² 0 2
Entré 205 4.5 m² 0 1
Bad 206 6.2 m² 0 1
Kjølerom 207 1.9 m² 0 1
Bod 208 2.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2