1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og bruksendring på enebolig i Nadderudveien 73

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
81 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg til en eksisterende enebolig i Nadderudveien 73, med et samlet areal på ca. 81 m². Bygget får saltak og trekledning, med gesimshøyder under 8 meter i henhold til reguleringsbestemmelser. Det etableres en underjordisk garasje med adkomst via rampe, plassert under terrengnivå og med en meters avstand til nabogrense. Kjelleretasjen bruksendres til stue, soverom, bad og gang. Det planlegges terrasse på terrengnivå, ikke hevet platting eller takterrasse. Bygget får 2 etasjer med flere soverom, bad og oppholdsrom, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Tiltaket er dispensasjonsbehandlet for byggegrense mot vei og nabogrense for garasje, med nabosamtykke og godkjent av kommunen. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i hele bygget

Elektroarbeid for belysning, strøm og tekniske installasjoner

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tre for rom og tak

Tømrerarbeid for innvendige vegger, tak og rominndeling

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre på fasader, inkludert dør til terrasse

Ytterdører i tre til inngang og terrasse

Grunnarbeid Graving og terrengjustering

Graving for underjordisk garasje, terrengjustering for terrasse på terrengnivå

Grunnarbeid for garasje og uteområder, inkludert terrengjustering

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse, materialvalg ikke spesifisert

Rekkverk for terrasse for sikkerhet og estetikk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader nord-øst, sør-øst, sør-vest og nord-vest, 3-lags energiglass

Fasadevinduer i tre med energiglass for lys og isolasjon

Betong Fundament og kjellervegger

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller, garasje og fundamenter

Betongarbeid for kjeller og underjordisk garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, saltak med gesimshøyde under 8 meter

Trekledning som ytterkledning på tilbygg og påbygg, saltak med tilpasset gesimshøyde

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitærinstallasjon i kjeller og øvrige etasjer

VVS-installasjoner for bad og tekniske rom

Garasjeport Underjordisk garasjeport

Antall: 1

Garasje under terreng med port, plassert 1 meter fra nabogrense

Underjordisk garasje med port og rampe, integrert i terrenget

Terrasse Platting på terreng

Antall: 1

Terrasse/platting på terrengnivå mot sørvest, ikke hevet platting

Utendørs terrasse på terrengnivå uten byggekonstruksjon under

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, soverom og bad, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulv i alle rom

Tak Saltak

Saltak på hele bygget, takform i trappet utforming for redusert visuell dominans

Saltak på tilbygg og påbygg, tilpasset eksisterende bygg og reguleringskrav

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 201 16.5 m² 0 1
Sov 2 202 13.0 m² 0 1
Sov 3 203 7.6 m² 0 1
Sov 4 204 19.9 m² 0 1
Gang 205 6.2 m² 0 4
Bad 206 4.8 m² 0 1
Sofakrok 207 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
119.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
119.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0