1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring i enebolig, Nedbergveien 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg ved eksisterende garasje som carport og hagehus på 13,1 m², samt tilbygg og takoverbygg ved inngangspartiet. Det er foretatt bruksendring av deler av underetasjen fra sekundærrom til primærrom, inkludert utgraving og økning av romhøyde i kjeller. Fasadeendringer inkluderer nye fasader i tre med både saltak og flatt tak, samt oppgradering av eksisterende garasje og carport. Bygget har to etasjer med totalt ca. 120,5 m² boligareal, inkludert stue, kjøkken, flere soverom, bad og wc. Det er etablert ny trapp mellom etasjene, og det foreligger dispensasjoner for avstandskrav og plankrav. Materialvalg inkluderer trekledning og tak med saltak og flatt tak. Prosjektet er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske panelovner, varmekabler og belysning i tilbygg og bruksendrede rom

Elektroinstallasjoner for varme og lys

Terrasse Hagehus og terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Oppføring av hagehus på 13,1 m² over garasje og terrasse ved inngangsparti

Utendørs konstruksjoner i tre for hagehus og terrasse

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og bruksendrede rom for energikrav

Termisk isolasjon for energieffektivitet

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad, wc og vaskerom i tilknytning til bruksendring

VVS-installasjoner for nye og endrede våtrom

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer i fasader, inkludert 5 på vest, 2 på øst, 2 på nord og 1 på sørfasade

Nye og eksisterende vinduer i tre for fasadeendring og tilbygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende/utvidet garasje

Port for biladkomst til garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader for tilbygg og fasadeendring

Fasadebekledning i tre for nybygg og endring

Grunnarbeid Utgraving og pigging

Pigging av gulv i kjeller for økning av romhøyde fra 1800 til 2235 mm, utgraving av blindkjeller

Grunnarbeid for bruksendring av kjellerrom fra sekundærrom til primærrom

Betong Underbygging

🧱 Betong

Underbygging i kjeller for økt romhøyde og stabilitet

Betongarbeid for underbygging i forbindelse med bruksendring

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade, hagehus og innvendige overflater i tilbygg og bruksendrede rom

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Reetablering og oppgradering av trapp mellom etasjer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på nord og sørfasade, flatt tak på vest og øst fasade, inkludert takoverbygg ved inngang

Taktekking og konstruksjon for tilbygg og fasadeendring

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dører til hagehus og tilbygg, inkludert 1 dør på hver fasade og 1 dør i hagehus

Nye og eksisterende ytterdører i tre for tilbygg og fasadeendring

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.7 m² 1 1
Kjøkken 102 8.5 m² 0 1
Gang 103 8.6 m² 0 2
Sov 104 7.5 m² 1 1
Sov 105 10.1 m² 1 1
Sov 106 6.1 m² 1 1
Wc 107 1.2 m² 0 1
Bad 108 2.8 m² 0 1
Trapp/vf 109 2.5 m² 0 0
Hagehus 110 13.1 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2