Tilbygg Enebolig

Hovedombygging og tilbygg på enebolig i Nedre Barkvedvegen 100, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
512 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging av eksisterende enebolig med totalareal på 512,2 m², inkludert tilbygg mot nord og sør med samlet BYA på ca. 135 m², samt endring av takform fra saltak til flatt tak. Bygningen får flere nye rom, inkludert kjellestue, hobbyrom, garasje, og flere soverom og bad fordelt på tre etasjer. Det er omfattende riving av eksisterende konstruksjoner, men kjellerens fire bærende yttervegger beholdes. Bygget får tre trapper, flere vinduer og dører, og fasaden er i tre med flatt tak. Prosjektet inkluderer også miljøsanering og avfallshåndtering i henhold til gjeldende forskrifter. Området er vurdert for flom- og skredfare med dokumentert tilstrekkelig sikkerhet. Det foreligger godkjente planer og ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og hovedplan

Betong Betongdekke og grunnmur

Betongdekke på tilbygg skal fjernes, grunnmur fra 1962 beholdes

Betongarbeider i kjeller og tilbygg

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt bygning og tomt

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider i tilbygg og hovedombygging

Maling Maling og overflatebehandling

Innvendig og utvendig maling i forbindelse med ombygging

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i tilbygg

Tak Flatt tak

🧱 Skifer taktekking på eksisterende, nytt flatt tak

Endring fra saltak til flatt tak

Nytt flatt tak med skifertekking, takoverbygg inkludert

Pipe Pipestein

🧱 Sotet pipestein med PAH

Pipe med sotet pipestein som farlig avfall

Tømrer Tømrerarbeider inkl. ventilasjon

Tømrerarbeider for tilbygg og hovedombygging

Miljøsanering Miljøsanering og farlig avfallshåndtering

Fjerning av EE-avfall, kvikksølv, bly, PAH, CCA-impregnerte materialer, ftalater, klorparafiner, varmepumpe med HFK-gass

Miljøsanering i henhold til gjeldende regelverk og miljøsaneringsplan

Tak Taktekking/kompakt tak løsning

Taktekking og beslagarbeider

Terrasse Impregnert terrasse

🧱 CCA-impregnert tre

Terrasse i impregnert treverk

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig og tilbygg

Gulv Vinylbelegg

🧱 Vinylbelegg med ftalater

Vinylbelegg på gulv som farlig avfall

Vinduer Isolerglassvinduer

Antall: 14

4 stk. vinduer/karnapp fra 1976-1990 med klorparafiner i fugelim

Isolerglassvinduer i ulike størrelser, inkludert eldre vinduer med miljøkrav

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Bevaring av fire bærende yttervegger i kjeller, utvidelse av grunnmur og garasje

Grunnarbeid inkludert riving av deler av kjeller, utvidelse av grunnmur og garasje

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 30

Ytter- og innerdører i bolig og garasje

Fasade Tre kledning

🧱 Impregnert tre

Stående impregnert kledning, CCA-impregnert

Utvendig trepanel og terrasse med impregnert treverk

Elektro Varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe med HFK-gass som må fjernes av sertifisert montør

Varmepumpe for bolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1