1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på Nedre Bjørkåsen 13, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to tilbygg til en eksisterende enebolig på Nedre Bjørkåsen 13 i Bergen, med samlet tilleggsareal på ca. 25 m². Tilbyggene er utformet med saltak og liggende trekledning for å harmonere med hovedbygningens arkitektur og materialbruk. Det er foretatt innvendig ombygging som inkluderer bruksendring av kjelleretasjen til boligformål med nye romfunksjoner som soverom, bad og kjøkken. Det etableres også en ny terrasse på 23 m² på grunn, som følger terrengets høyder og bevarer omkringliggende grøntområder. Bygningen har to etasjer med saltak, tre fasader med treverk, og inkluderer vinduer og dører i flere fasader. Prosjektet inkluderer også tilpasninger for støyforhold og dispensasjoner for byggeavstand og parkering på grunn av tomtens topografi.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse på grunn

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på 23 m², løftet over terreng, tilknyttet hovedoppholdsrom

Ny terrasse på grunn i tilknytning til bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og ombygde rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 19

Vinduer i fasader øst (10), vest (5), sør (2), nord (2)

Nye og endrede vinduer i tilbygg og eksisterende fasader

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av innvendige gulv i tilbygg og ombygde rom

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Nye bad og kjøkkenfunksjoner i bruksendret kjeller og ombygde rom

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Takform tilpasset hovedbygningens saltak, justert for lavere gesims- og mønehøyde

Tak på to tilbygg for å harmonere med eksisterende bolig

Tømrer Vegg- og takkonstruksjon

🧱 Tre

Konstruksjon av tilbygg med vegger og tak i tre

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 7

Dører i fasader øst (2), vest (2), sør (1), samt innvendige dører i tilbygg

Nye og endrede dører i tilbygg og eksisterende bolig

Grunnarbeid Fundament og drenering

Fundamentering og drenering for tilbygg og terrasse

Støytiltak Fasadeisolasjon og vinduer

Tiltak for å oppfylle TEK17 og NS 8175 klasse C lydkrav

Støyreduserende tiltak i fasade og vinduer pga. veitrafikkstøy

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og ombygde rom

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Liggende kledning tilsvarende eksisterende bolig

Fasadebekledning på tilbygg for å sikre visuell sammenheng med eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 116.5 m²

Etasje 0 116.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 16.5 m² 0 1
Stue TV STUE 11.6 m² 1 1
Bad BADEROM 5.2 m² 0 1
Vaskerom VASKEROM 4.9 m² 0 1
Toalett NC 3.2 m² 0 1
Kjøkken KJOKKEN 9.8 m² 0 1
Soverom SOVEROM 9.2 m² 1 1
Gang GANG 29.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2