1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje og støttemur på Nedre Hagaveg 423, Årnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg til en eksisterende enebolig på Nedre Hagaveg 423 i Årnes. Tilbygget inkluderer en garasje med lager på 68 m² i 1. etasje, en kjeller med lagringsrom på ca. 65 m², og et vaskerom i 2. etasje. Det planlegges riving av et eldre uthus og eksisterende støttemur, samt oppføring av en ny støttemur med høyde mellom 0,3 og 0,5 meter, tilpasset terrenget og plassert minimum 10 meter fra fylkesvei 175. Bygget har saltak med tegl takmateriale, og fasaden er i tre. Totalt areal for tilbygg er ca. 150 m², og tiltaket medfører en økning i bebygd areal fra 11 % til ca. 14 % BYA. Prosjektet inkluderer terrengjusteringer for å sikre trinnfri adkomst og bedre tilgjengelighet. Det foreligger geoteknisk vurdering som dokumenterer tilfredsstillende områdestabilitet, og nødvendige dispensasjoner fra byggegrenser mot vei og VA-ledninger er innvilget. Tiltaket er planlagt og prosjektert av Trearkitekter AS med ansvarlige utførende entreprenører for grunnarbeider, konstruksjon, sanitær og branntetting.

Produkter og materialer

Tak Saltak med tegl takstein

🧱 Tegl

Saltak med tegl takmateriale på tilbygg og eksisterende bolig

Taktekking med teglstein

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbyggets fasade i tre, tilpasset eksisterende bolig

Utvendig kledning i tre for tilbygg og garasje

Brannvern Branntetting mellom garasje og boenhet

Branntetting og brannskillende bygningsdeler mellom garasje og bolig

Brannsikringstiltak i tilbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i tilbygg og eksisterende bolig, antall 14

Fasadevindu i tre eller tilsvarende

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 9

Ytterdører og garasjeport i tilbygg og bolig

Ytterdører og garasjeport til tilbygg og bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i tilbygg og eksisterende bolig

Trapp mellom etasjer

Overflater Innvendige overflater

Innvendige overflater i tilbygg og eksisterende bolig

Maling, gulv, vegg- og takbehandling

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for vaskerom i tilbygg

VVS-installasjoner for nytt vaskerom

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering, ringmur, radonsikring, isolering mot grunnen, drenering

Grunnarbeider for tilbygg og garasje

Terrasse Terrengjustering og uteareal

Terrengjustering for trinnfri adkomst og forbedret uteareal

Utomhusarbeider for tilgjengelighet og uteopphold

Mur Støttemur

🧱 Betong eller naturstein

Antall: 1

Støttemur med høyde 0,3-0,5 m, plassert minimum 10 m fra fylkesvei 175

Ny støttemur for terrengtilpasning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje

El-installasjoner for belysning og strøm

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2