1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg under balkong på Nedre Nattland 38D, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
5 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 5 m² under eksisterende balkong på rekkehus i Nedre Nattland 38D, Bergen. Tilbygget innebærer å flytte en yttervegg ca. 2,5 meter frem for å lukke en nisje med tre eksisterende vegger, og opprette et ekstra soverom. Eksisterende glassdør og sidefeltsvinduer gjenbrukes, slik at fasadekarakteren opprettholdes uten vesentlige endringer. Bygget har maksimal høyde på 2,45 meter og er plassert 3,6 meter fra nabogrense og 12,2 meter fra kommunal vei, med dispensasjon fra byggegrense. Materialvalg og utforming er tilpasset eksisterende bebyggelse og landskap, og tiltaket påvirker ikke terrengnivå eller adkomst.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets bærende konstruksjoner

Gulv Innvendig gulv

Gulv i tilbygg til soverom, tilpasset eksisterende gulvflater

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Isolasjonsmateriale iht. TEK

Isolasjon i yttervegger for å oppfylle krav til varmeisolering

Bygningskomponenter Yttervegg

🧱 Tre

Flytting av yttervegg ca. 2,5 meter frem, med gjenbruk av eksisterende glassdør og sidefeltsvinduer

Tilbygg under balkong med ny yttervegg som flukter med eksisterende fasade

Vinduer Glassdør med sidefeltsvinduer

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Eksisterende glassdør og sidefeltsvinduer gjenbrukes

Vindus- og dørkomponenter i tilbygg for å bevare fasadekarakter

Elektro Innvendig elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg for belysning og stikkontakter

Tak Eksisterende balkongtak

Tilbygget plasseres under eksisterende balkongtak, ingen endring i takhøyde

Tak over tilbygg er eksisterende balkongtak

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering for tilbyggets konstruksjoner

Maling Utvendig maling

Maling tilpasset eksisterende fasade i tre

Overflatebehandling av tilbyggets yttervegger for visuell tilpasning

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.3 m² 0 3
Bad 104 6.2 m² 0 1
Vaskerom 105 4.5 m² 0 1
Bod 106 3.8 m² 1 1

Fasader

Hustype A

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2