Tilbygg og fasadeendringer på enebolig i Nedre Prinsdals vei 40

Prosjektet omfatter tre eksisterende tilbygg på en enebolig i Nedre Prinsdals vei 40 med samlet areal på ca. 39,46 m². Tilbygg 1 er et mindre entré/vindfang på nordsiden i underetasje på ca. 4,46 m². Tilbygg 2 er et to-etasjes bygg på vestsiden med soverom og bod i underetasje og soverom med utgang mot sør i 1. etasje, med saltak og et fotavtrykk på ca. 19,50 m². Tilbygg 3 er et ett-etasjes bygg på østsiden med inngangsparti, bod og overbygget veranda på ca. 15,50 m². Tilbyggene er arkitektonisk tilpasset eksisterende bolig med underordnet volum, saltak og materialbruk. Det foreligger dispensasjon for deler av tilbygg 2 som ligger utenfor regulert byggegrense mot vei. Det er dokumentert tilfredsstillende sikkerhet for byggegrunn med nødvendige geotekniske tiltak. Uteoppholdsarealet er dokumentert til ca. 358 m², som oppfyller krav i reguleringsplanen. Tilbyggenes gesims- og mønehøyder er lavere enn eksisterende bolig, og tiltaket medfører ingen ny boenhet.