1 / 4
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig, Nedrejordet 82, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Nedrejordet 82 i Drammen gjennomgår bruksendring av rom i kjeller og 1. etasje fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren på 92,1 m² inneholder nå bad, stue, soverom og gang, mens første etasje på 121,4 m² har endret romfunksjoner som kjøkken, stue, bad, vaskerom og entre. Det oppføres et tilbygg ved å bygge inn tidligere takoverbygde arealer mellom garasje og bolig, med et samlet tilleggsareal på ca. 35,5 m². Bygningen har trekledning og saltak, med gesimshøyde på 2,8 m og mønehøyde på 3,665 m. Garasje på 36 m² inngår i bygningsmassen. Prosjektet inkluderer også fasadeendringer i forbindelse med tilbygg. Eiendommen ligger innenfor reguleringsplan med byggegrenser og hensynssoner for flom og støy, hvor det er dokumentert at tiltaket oppfyller kravene. Det foreligger rammetillatelse for tiltaket.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendrede rom

Elektriske anlegg i bolig

Gulv Innvendige gulv

Etablering av gulv i tilbygg og innvendige rom i kjeller og 1. etasje

Nye gulv i tilbygg og bruksendrede rom

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde 2,8 m og mønehøyde 3,665 m

Saltak på enebolig

Tømrer Tilbygg og innbygging

🧱 Treverk, isolasjon

Innbygging av tidligere takoverbygget areal mellom garasje og bolig (ca. 26,8 m²) og inngangsparti (ca. 9,7 m²)

Tilbygg med isolerte yttervegger og gulv

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde 2,8 m, mønehøyde 3,665 m

Tre kledning på fasader med saltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 12

Vinduer fordelt på fasader, totalt 12 vinduer i 1. etasje

Fasadevinduer i enebolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp i bolig

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

Isolasjon i tak og vegger i tilbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Bad Bad i kjeller og 1. etasje

Antall: 2

Bad i kjeller på 8,4 m² og bad i 1. etasje på 5,3 m²

Bad med sanitærinstallasjoner

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 4

2 ytterdører på fasade sør, 1 dør på fasade øst, 1 garasjeport

Ytterdører og garasjeport i tilbygg og eksisterende bygg

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Eksisterende vann- og avløpsinstallasjoner i kjeller og 1. etasje, samt varmtvannsbereder

VVS-installasjoner i kjeller og 1. etasje

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1