1 / 4
Tilbygg Enebolig

Endring av enebolig i Nedstrandsvegen 1416, Tysvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
345 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eneboligen i Nedstrandsvegen 1416 er under omfattende endring med et totalt bruksareal på 345 m² fordelt på tre etasjer. Bygget har saltak med teglstein, og fasadene er kledd med tre. Planløsningen inkluderer blant annet stue, flere soverom, bad, vaskerom og teknisk rom i første etasje, samt en stor TV-stue i tredje etasje. Det er én trapp i bygget som forbinder etasjene. Fasaden har flere vinduer og dører, samt balkonger på øst og sør fasade. Prosjektet omfatter også oppmåling, oppdatering av gjennomføringsplan og ansvarsrett, og det er planlagt videre arbeid etter overtakelse av ny eier.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på balkonger iht. forskrift

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på fasader sør og nord

Taktekking med teglstein på saltak

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Utvendig kledning i tre på eneboligen

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader: 5 på vest, 4 på øst, 8 på sør, 0 på nord

Fasadevindu i tre med energiglass til eneboligens fasader

Betong Grunnmur og gulv kjeller

🧱 Betong

Grunnmur ferdig, gulv i kjeller ikke utført

Betongarbeider for grunnmur og gulv i kjeller

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 5

Dører på fasader: 1 på vest, 1 på øst, 2 på sør, 1 yttergangsdør i 1. etasje

Ytterdører og balkongdører til eneboligen

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 4

Balkonger på øst (1) og sør (2) fasade, samt 1 balkong på vest

Utendørs balkonger i tre

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller stål

Antall: 1

Trapp mellom 1., 2. og 3. etasje

Innvendig trapp som forbinder alle etasjer i eneboligen

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Innvendige gulv i stue, soverom og bad

Gulvbelegg i boligrom

VVS Oppvarming og sanitær

Plassering av pipe ikke avklart, oppvarming iht. TEK17 § 14-4

VVS-installasjoner inkludert oppvarming og sanitær

Grunnarbeid Oppmåling og grunnmur

Grunnarbeider og oppmåling utført, grunnmur delvis ferdig

Grunnarbeid inkludert oppmåling og grunnmur for eneboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for boligstandard

Elektriske installasjoner i eneboligen

Bad Baderomsinnredning

Antall: 1

Bad på 9,7 m² i 1. etasje med dør

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Plantegning

Enebolig 221.0 m²

Etasje 1 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 13.7 m² 1 1
FREMST.SOV 102 8.9 m² 1 1
SOV 103 9.3 m² 1 1
SOV 104 9.6 m² 1 1
YTTER GANG 105 5.7 m² 1 1
GANG 106 18.5 m² 0 0
BAD 107 9.7 m² 0 1
VASK / TEK 108 13.6 m² 0 1

Etasje 3 96.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-STUE 301 96.0 m² 4 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2