1 / 5
Tilbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg og ny garasje på enebolig i Neptuns vei 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende garasje og tak på en enetasjes enebolig fra 1960-tallet, påbygg av en ny 2. etasje med ny takkonstruksjon, samt et mindre tilbygg for trapp. Ny garasje oppføres på samme sted som den gamle, med brattere tak tilpasset husets arkitektur. Boligen får tradisjonell utforming med malt trekledning og saltak med rød takstein. Det etableres også en ny åpen pergola over uteplass og en utvidelse av bod. Totalt areal for boligen etter utbygging er ca. 241 m², inkludert garasje på 21,3 m². Fasader er i tre med saltak og teglrød takstein, og bygget får to etasjer med gesimshøyde rundt 5,2-7,2 meter og mønehøyde opp til 7,9 meter.

Produkter og materialer

Tømrer Påbygg og tilbygg trekonstruksjoner

🧱 Trekledning

Malt trekledning, saltak med rød teglstein, saksetakstol for ny takkonstruksjon

Oppføring av ny 2. etasje, tilbygg for trapp, ny takkonstruksjon og fasadeelementer

Isolasjon Etterisolering yttervegger

Etterisolering på yttersiden av eksisterende yttervegger i 1. etasje

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav i eksisterende og ny etasje

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Nytt bad i 2. etasje og oppgradert bad/vaskerom i 1. etasje, kontrollert av uavhengig våtromskontrollør

Innredning og overflater i bad og vaskerom

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ingen balansert ventilasjon i ny etasje, men krav til fukttetthet i våtrom

Ventilasjon i våtrom iht TEK17

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer i fasader sør, vest, øst, og nord, totalt 16 vinduer fordelt på to etasjer

Nye vinduer i malt trekledning, tilpasset ny fasade og påbygg

Riving Riving av eksisterende tak og garasje

Riving av eksisterende tak på bolig og hele garasjen før nybygg

Forberedelse for påbygg og ny garasje

Tak Saltak med teglstein

🧱 Rød teglstein

Saltak med rød teglstein på bolig og garasje, ny takkonstruksjon med saksetakstol

Nytt tak på påbygg og garasje, tilpasset eksisterende arkitektur

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasje på 21,3 m² med brattere tak tilpasset husets arkitektur

Ny garasje oppføres på samme sted som eksisterende garasje rives

Dører Ytterdører og garasjeportdør

Antall: 7

Dører i fasader, inkludert garasjeport og inngangsdører

Nye ytterdører og garasjeport i tilbygg og ny garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i nytt bad og vaskerom, utført av JTK RØRSERVICE AS

Sanitærinstallasjoner i påbygg og tilbygg

Betong Fundamenter og grunnmur

Fundamentering for ny takkonstruksjon og garasje, tilpasset eksisterende grunnmur

Grunnarbeid og fundamentering for påbygg og ny garasje

Terrasse Ny pergola og terrasseutvidelse

🧱 Tre

Ny åpen pergola over uteplass og utvidelse av terrasse på bakkeplan

Utendørs konstruksjoner i tilknytning til bolig

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 21.3 m² 0 1
Sov 102 10.5 m² 1 1
Kjøkken 103 10.2 m² 1 1
Bod/Vvs 104 2.9 m² 0 1
Stue/spis 105 33.0 m² 2 1
Gang 106 4.7 m² 0 2
Bad/vask 107 4.9 m² 0 1
Bod 108 3.6 m² 0 1
Gang 109 5.6 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 201 21.3 m² 0 1
Sov 202 10.5 m² 1 1
Kjøkken 203 10.2 m² 1 1
Bod 204 1.4 m² 0 1
Stue/spis 205 32.2 m² 2 1
Gang 206 6.3 m² 0 2
Sov 207 7.4 m² 1 1
Bad 208 3.0 m² 0 1
VF 209 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2