1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med egen boenhet og garasje i Neptunveien 11, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
196 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tilbygg i tre etasjer uten kjeller på eksisterende enebolig i Neptunveien 11, som omfatter en egen boenhet og gjør boligen om til en tomannsbolig. Tilbygget har et bruksareal på ca. 196,2 m² og er utformet med saltak og trekledning som tilpasses eksisterende bebyggelse. Det oppføres også en frittliggende dobbeltgarasje med innvendig bilheis, som gir totalt fire parkeringsplasser. Tomten på 962,1 m² har et stort tre som bevares, og overvann håndteres med åpne, naturbaserte løsninger som regnbed/vadi. Tiltaket inkluderer også riving av eksisterende garasje og mindre terrengendringer, med godkjente løsninger for avkjørsel og tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og garasje

Tømrerarbeid for ny bygningskropp

VVS Vann- og avløpsledninger

Nye stikkledninger for vann og avløp til tilbygg og garasje

Vann- og avløpsinstallasjoner til ny boenhet og garasje

Terrasse Eksisterende terrasse senkes

Eksisterende terrasse senkes til 0,5 m over planert terreng

Terrasseendring på eksisterende bolig

Rekkverk Sikringssoner rundt tre

Sikring av stort tre i henhold til småhusplanens krav under byggeperioden

Beskyttelse av eksisterende tre på tomten

Maling Utvendig maling

Maling av fasade og eventuelle utvendige treflater

Overflatebehandling av fasade

Overvann Åpen overvannshåndtering

Regnbed/vadi for infiltrasjon av overvann, minimum 16 m² infiltrasjonsareal

Naturbasert overvannshåndtering på tomten

Vinduer Fasadevindu

Moderne vindusutforming i tilbygget, ikke helt tilpasset eksisterende bolig

Vinduer i tilbygget med moderne design

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning som tilpasses eksisterende bebyggelse

Fasade med trekledning på tilbygg

Tak Saltak

Saltak med to graders takvinkel tilpasset eksisterende bolig

Tak på tilbygg med saltakform

Bygningskomponenter Bilheis

Antall: 2

Innvendig bilheis i dobbeltgarasje, ansvarlig prosjekterende EF MOTOR AS

To bilheiser i dobbeltgarasje for fire parkeringsplasser

Grunnarbeid Graving og planering

Moderate terrengendringer, opparbeidelse av grusdekke for kjørbar atkomst

Grunnarbeid for tilbygg og garasje, inkludert gruslegging av innkjørsel

Betong Grunnmur og kjellergulv

🧱 Betong

Støpt grunnmur og kjellergulv for garasje og fundamentering av tilbygg

Betongarbeider for fundamentering

Elektro Løfteinnretninger

Antall: 2

Bilheiser med teknisk dokumentasjon og driftstillatelse kreves

Elektriske bilheiser i garasje