1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Neråsvegen 46, Eresfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
245 m²
Boenheter
1
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig i Neråsvegen 46 med tilbygg på 66,9 m² til stuedel og utnyttelse av tidligere ubebygde innhuk, samt påbygg med full loftsetasje på 134,6 m². I tillegg utvides terrassene med 52,4 m². Totalt bebygd areal etter tiltaket blir 189,2 m² med et samlet bruksareal på 245,3 m². Bygget får to etasjer med saltak og trekledning, og inneholder flere soverom, bad, kjøkken, stue og loftstue. Tiltaket er plassert på en tomt på 2243,9 m² i LNF-område med dispensasjon fra arealformål og byggegrense mot fylkesveg. Grunnforholdene er dokumentert med geoteknisk vurdering som konkluderer med at tiltaket ikke forverrer stabiliteten i kvikkleireområdet. Det er én trapp i påbygget, flere vinduer og dører i trefasader med saltak.

Produkter og materialer

Terrasse Utvidet terrasse

Terrasser utvides med totalt 52,4 m²

Utendørs terrasseareal utvides i tilknytning til bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for ny og eksisterende boligdel

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt bad/WC i påbygg og oppgradering av eksisterende bad

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i tilbygg og påbygg

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning og utvendige flater

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i tilbygg og påbygg, materialvalg ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-4 vinduer på hver fasade, inkludert loftsetasje

Grunnarbeid Ringmur

🧱 Betong

Ingen kjeller under tilbygg, kun ringmurer

Fundamentering med ringmur for tilbygg, ingen kjeller

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader nord og sør

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i tre til inngang, terrasser og balkonger

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for vegger og tak i tilbygg og påbygg

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i påbygg

Brannvern Brannsikringstiltak

Brannsikring iht. TEK17 for bolig og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak på eksisterende bolig og påbygg

Plantegning

Eksisterende bolig 69.6 m²

Etasje 1 69.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.2 m² 1 1
Kjøkken 102 10.0 m² 0 1
Spisestue 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 2
Bad 105 0.0 m² 0 1
Bod 106 4.2 m² 0 1
Inngangsparti 107 5.9 m² 0 1

Enebolig 124.4 m²

Etasje 2 124.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 13.8 m² 1 1
Soverom 202 16.4 m² 1 1
Garderobe 203 8.2 m² 0 1
Soverom 204 10.4 m² 1 1
Loftstue 205 33.5 m² 2 1
Soverom 206 13.1 m² 1 1
Bad/WC 207 9.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2