1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Neråsvegen 46, Eresfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
245 m²
Boenheter
1
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig i Neråsvegen 46 med et tilbygg på 66,9 m² til stuedelen og mindre tilbygg for utnyttelse av tidligere ubebygde innhukk. I tillegg bygges en full loftsetasje på 134,6 m² og eksisterende terrasser utvides med 52,4 m². Totalt bebygd areal etter tiltaket blir 189,2 m² med et samlet bruksareal på 245,3 m². Bygningen har saltak og trekledning, to etasjer med flere soverom, bad, loftstue og bod. Fundamentering skjer med ringmurer uten kjeller under tilbygg. Tiltaket ligger i et område med kvikkleirefare, men er dokumentert å ikke forverre stabiliteten i grunnen. Det er søkt dispensasjon fra LNF-areal og byggegrense mot fylkesveg.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ringmur

🧱 Betong

Ingen kjeller under tilbygg, kun ringmurer

Fundamentering med ringmurer for tilbygg og påbygg

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader mot nord og sør

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser på bad

Innvendige gulv med eikeparkett i oppholdsrom og fliser på bad

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Tre

Terrasser utvides med totalt 52,4 m²

Utendørs terrasseareal utvides i tilknytning til bolig

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad/WC i 1. og 2. etasje med standard våtromsinnredning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i tilbygg og påbygg iht. TEK17

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre til eneboligen

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 4

Rekkverk på balkonger og terrasser

VVS Sanitærinstallasjoner

Vannklosett installeres, tilknytning til privat avløpsanlegg med utslippstillatelse

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

Tømrer Bjelkelag og bærevegger

🧱 HEB-stålbjelker, limtre

HEB i bjelkelag, limtre bærevegger i tilbygg

Bærekonstruksjoner i tilbygg og påbygg

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Saltak med takstein på eksisterende bolig og påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass til eneboligens to etasjer

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for energieffektivitet og komfort

Plantegning

Eksisterende bolig 69.6 m²

Etasje 1 69.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.2 m² 1 1
Kjøkken 102 10.0 m² 0 1
Spisestue 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 2
Bad 105 0.0 m² 0 1
Bod 106 4.2 m² 0 1
Inngangsparti 107 5.9 m² 0 1

Enebolig 124.4 m²

Etasje 2 124.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 13.8 m² 1 1
Soverom 202 16.4 m² 1 1
Garderobe 203 8.2 m² 0 1
Soverom 204 10.4 m² 1 1
Loftstue 205 33.5 m² 2 1
Soverom 206 13.1 m² 1 1
Bad/WC 207 9.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2