1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og støttemur på Nessavegen 12A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 5,2 m² på baksiden av eksisterende enebolig med saltak, som utvider vaskerom og bod, samt forbedrer arealutnyttelsen i 2. etasje. Det etableres takoverbygg over eksisterende terrasse i front, med tilhørende takendring på eksisterende tilbygg. Fasadeendringer inkluderer endring av vinduer på øst- og vestfasade og innsetting av dobbeldør i kjeller på sørvestfasade. Det oppføres også en støttemur på 13,4 meter i nabogrense med høyde fra 0,6 til 1,83 meter. I tillegg planlegges utskifting av taksperrer og riving/oppføring av ny pipe. Bygget er en eldre bolig på 162,5 m² med saltak og trepanel, med ett trappetrinn og flere rom fordelt på tre etasjer.

Produkter og materialer

Tømrer Konstruksjon og bjelker

🧱 GL30c limtre, trevirke

Takstoler og bjelker i dimensjoner 115x315, 140x315, 115x225 mm mm i limtre, taksperrer 48x198 mm og 48x223 mm

Bærekonstruksjon for tak og tilbygg

Pipe Ny pipe

🧱 Mur/tegl

Antall: 1

Riving av eksisterende pipe fra 1957 og oppføring av ny pipe med nytt ildsted

Ny pipe plassert i hjørne bak trapp

Bygningskomponenter Tak

🧱 Tre, saltak

Bytte av taksperrer, takendring på eksisterende tilbygg, takoverbygg over terrasse

Nytt taksperresystem og takoverbygg over terrasse

VVS Ildsted og pipeinstallasjon

Antall: 1

Nytt ildsted installert av godkjent firma, tilknyttet ny pipe

Installasjon av nytt ildsted og pipe

Betong Betongplate

🧱 Betong

Støping av betongplate i krypkjeller for å hindre fukt og gnagere

Betongplate under nytt golvbjelkelag i krypkjeller

Mur Støttemur

🧱 Betong eller stein

Støttemur 13,4 m lang, høyde 0,6 til 1,83 m, plassert i nabogrense

Oppføring av støttemur mot nabo

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre/glass

Antall: 3

Innsetting av dobbeldør i kjeller på sørvestfasade, samt dører i tilbygg og eksisterende bygg

Nye og endrede dører i tilbygg og fasadeendringer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, tilpasset eksisterende og kulturmiljø

Fasadebekledning i tre på tilbygg og fasadeendringer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Vinduer på fasade øst og vest, inkludert 3 vinduer på hovedbygg øst, 4 på vest og 4 på øst fasade, 1 på nord og 4 på sørfasade

Nye og endrede vinduer i tilbygg og fasadeendringer

Gulv Betongplate og bjelkelag

🧱 Betong og trevirke

Betongplate i krypkjeller, nytt golvbjelkelag montert over

Gulvkonstruksjon i tilbygg og rehabilitering av krypkjeller

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk arbeid knyttet til tilbygg og nytt ildsted

Elektrisk installasjon i tilbygg og ved ildsted

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17, unntak søkt for tilbygg pga. kostnad og omfang

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og fasadeendringer

Plantegning

Enebolig 162.5 m²

Etasje 1 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.0 m² 0 1
Kjøkken 102 8.2 m² 0 1
Sov 103 11.5 m² 0 1
Gang/Trep 104 8.8 m² 0 0
Bad 105 6.7 m² 0 1
Bod 106 2.6 m² 0 0
Stue 31.0 m² 3 1
Kjøkken 13.0 m² 0 1
Bad 9.4 m² 0 1
WC 1.5 m² 0 1
Gang 107 15.4 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 0.0 m² 0 0
Sov 202 0.0 m² 0 0
Sov 203 0.0 m² 0 0
Gang 204 0.0 m² 0 0
Sov 6.2 m² 1 1
Sov 8.7 m² 1 1
Sov 7.5 m² 0 1

Etasje 0 61.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 33.0 m² 1 1
Gang/Trapp 002 8.9 m² 0 1
Sov 003 11.5 m² 1 1
Bad/Vask 004 6.7 m² 0 1
Bod 005 2.6 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2