1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, garasje, terrasse og renseanlegg på Nesveien 312, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
164 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig med tilbygg på 48 m² BRA, terrasse på 49 m² BYA og ny frittstående garasje på 49 m² BRA på Nesveien 312 i Moss. Tilbygget inneholder utvidelse av stue, soverom og bad, og har saltak med gesimshøyde ca. 3,5 m og mønehøyde ca. 4,9 m, tilpasset eksisterende bolig. Garasjen har saltak og underordnes boligen. Det etableres også et minirenseanlegg for gråvann som erstatter eksisterende anlegg, med tilhørende infiltrasjonsfilter og pumpekum. Eiendommen ligger i LNF-område og tiltakene er gitt dispensasjon fra formål og plankrav. Det foreligger godkjente situasjonsplaner, fasadetegninger og snitt. Det er krav om uavhengig kontroll av våtrom i tilbygget, som er gjennomført. Det er gitt tillatelse til tiltaket med vilkår om ansvarsrett og kontroll. Totalt bruksareal etter tiltaket er 164 m².

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert, men våtrom krever godkjent membran og overflate

Gulv i våtrom og øvrige rom i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater i tilbygget og garasje

Maling for fasade og innvendige flater

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form

Innvendig trapp i eneboligen

Tømrer Bygging av tilbygg og garasje

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg på 48 m² BRA og garasje på 49 m² BRA i tre

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre, skyvedør med glass, innerdører i tre

Antall: 12

Ytterdør skyvedør 230x210 cm, innerdører 90x210 cm, vippehengslet dør

Ytter- og innerdører til tilbygget og eksisterende bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriker skal utføre elektriske arbeider i tilbygget

Elektriske installasjoner i tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt bad i tilbygget med WC, dusj og vask, våtromskontroll utført

Sanitærinstallasjoner i nytt bad i tilbygget

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre på ny garasje

Garasjeport til ny garasje

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Saltak på bolig og garasje med tegltakstein, gesimshøyde ca. 3,5 m, mønehøyde ca. 4,9 m

Taktekking på bolig og garasje

Terrasse Platting/terrasse

🧱 Tre

Antall: 49

Terrasse på 49 m² BYA, høyde ikke over 0,5 m over terreng

Uteoppholdsareal tilknyttet tilbygget

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert nye vinduer i bad og stue

Nye og eksisterende vinduer i eneboligen, tilpasset fasade og plan

Grunnarbeid Oppmåling og grunnarbeid

Oppmåling av tomt, klargjøring av grenser, grunnarbeid for tilbygg, garasje og renseanlegg

Grunnarbeid for bygging av tilbygg, garasje og renseanlegg

Fasade Kledning

🧱 Tre, malt rød

Trepanel malt i rød farge på bolig og garasje

Fasade kledning på bolig og garasje

VVS Minirenseanlegg for gråvann

Antall: 1

Biologisk/kjemisk minirenseanlegg med infiltrasjonsfilter og pumpekum, godkjent utslippstillatelse

Avløpsrenseanlegg for bolig, oppgradert i henhold til kommunale krav

Plantegning

Enebolig 303.6 m²

Etasje 1 82.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 30.0 m² 3 1
SOV 102 12.0 m² 0 1
BAD 103 1.6 m² 0 1
KJØKKEN 104 28.0 m² 1 1
KAMMERS 105 11.0 m² 0 0
Bad 106 7.2 m² 0 1
Entré 107 6.5 m² 0 1

Etasje 0 221.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 001 6.5 m² 0 1
Kjøkken/Stue 002 28.0 m² 2 1
Kammers 003 11.0 m² 0 1
Gang 004 6.0 m² 0 2
Bad 005 7.2 m² 0 1
Sov 006 12.0 m² 1 1
Stue 007 30.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Bod

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
5.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1