1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Nesveien 50, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
123 m²
Boenheter
1
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg og påbygg til eksisterende sveitserstil enebolig i Nesveien 50, Ørje, med totalt 123,1 m² BRA. Tilbygget utvider stuearealet i 1. etasje med veranda og trapp, og etablerer et nytt bad i 2. etasje med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Bygget får saltak med teglstein og trepanel som fasademateriale, i tråd med eksisterende husstil. Prosjektet inkluderer endring av takkonstruksjon for å heve taket i påbygget. Bygningen har 2 etasjer, 1 trapp, flere vinduer og dører, og pipe. Tiltaket er plassert nærmere tomtegrense og sjø enn normalt, med dispensasjon innvilget. Det er tilknytning til offentlig vann og avløp, og tiltaket følger gjeldende kommuneplan og byggtekniske krav.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av tilbygg og påbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget og påbygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som eksisterende tak

Nytt tak med saltak og teglstein, inkl. oppløft i eksisterende takkonstruksjon

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygget og påbygget

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for nytt tilbygg, fundamentering og eventuell drenering

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Sveitserstil med tilhørende detaljer som eksisterende hus

Fasade kledning i tre som matcher eksisterende bygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygget og påbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 14

Nye vinduer i tilbygget og påbygget, tilpasset eksisterende stil

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Dører til stue, veranda og innvendige dører i tilbygget

Ventilasjon Ventilasjon for bad og oppholdsrom

Ventilasjon i nytt bad og oppholdsrom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i tilbygget mellom 1. og 2. etasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av vann og avløp til nytt bad

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskemaskin

Bad Våtrom med sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel

Nytt bad i 2. etasje med nødvendige sanitærinstallasjoner

Plantegning

Enebolig 123.1 m²

Etasje 1 64.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.9 m² 2 1
Kjøkken 102 15.9 m² 1 1
Gang 103 13.0 m² 0 2

Etasje 2 58.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 201 22.9 m² 1 1
Sov 2 202 9.8 m² 1 1
Gang 203 3.9 m² 0 2
Kott 204 4.4 m² 1 0
Bad 205 11.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2