1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på Nils Langhelles vei 63

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
257 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende endring og utvidelse av en eksisterende enebolig i Nils Langhelles vei 63, Bergen. Eksisterende bolig på 3 etasjer med saltak får riving av 2. etasje og gjenoppbygging med ny takkonstruksjon med pulttak. Det bygges tilbygg på øst- og vestfasade for nytt inngangsparti og terrasse. Planløsningen endres for alle etasjer, inkludert bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller, og ny trappeløsning. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer og dører samt overgang fra liggende til stående kledning. Eksisterende frittstående garasje rives og erstattes med ny større garasje med saltak og tilpasset uttrykk. Terreng og utomhusanlegg justeres, inkludert utvidelse av kjøreareal og masseutskifting for drenering. Totalt øker boligens BRA med ca. 62 m² til 257 m², og garasjens BRA økes med ca. 30 m² til 44,2 m². Prosjektet har godkjent plassering nærmere nabogrense med samtykke fra naboer og panthaver, og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal og parkering.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengjustering og drenering

Masseutskifting rundt bolig for drenering, terrengheving ved innkjørsel, utvidelse av kjøreareal

Grunnarbeid for drenering og tilpasning av uteareal

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på ny terrasse på vestfasade

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

VVS Sanitærinstallasjoner og overvannshåndtering

Nye sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom, overvann føres til sandfangskum og infiltrasjon

VVS-installasjoner og overvannsløsning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 9

Nye vinduer på alle fasader, inkludert 3 i stue, 1 i kjøkken, 2 i soverom

Nye fasadevinduer i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging

Elektroarbeid for bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsarbeid i bolig

Ventilasjonsinstallasjoner

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulv i tilbygg og ombygde rom

Nye gulvflater i bolig

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 4

Nye ytterdører og terrassedør i tilbygg og fasadeendring

Nye dører til inngang og terrasse

Betong Fundament og kjeller

Fundamentering for tilbygg og ny takkonstruksjon, kjellerombygging

Betongarbeid for tilbygg og kjeller

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Endring fra liggende til stående kledning på alle fasader

Ny fasadekledning i tre, stående type

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Nye bad og vaskerom i kjeller og 1. etasje med flislegging og membran

Bad og vaskeromsinnredning og overflater

Terrasse Terrasse på vestfasade

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Ny terrasse på fasade mot vest, ca. 32 m²

Uteplass med terrasse

Garasjeport Port til frittstående garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Ny garasjeport i ny frittstående garasje med saltak

Garasjeport til ny garasje

Tømrer Tilbygg, takkonstruksjon og innvendige endringer

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg øst og vest, ny takkonstruksjon med pulttak, endret trappeløsning

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging

Tak Pulttak og saltak

🧱 Tegl takstein

Ny takkonstruksjon med pulttak på 2. etasje, saltak på garasje med tegl takstein beige

Nytt tak på bolig og garasje med tegl takstein

Plantegning

Våningshus 103.0 m²

Etasje 0 103.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sykler-etc 001 32.4 m² 0 1
Hobbyrom 002 42.9 m² 0 1
MAT 003 10.8 m² 0 1
MAT 004 10.8 m² 0 1
Vask 005 16.2 m² 0 1

Enebolig 58.5 m²

Etasje 1 58.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 3 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Bad/WC 103 4.5 m² 0 1
Garderobe 104 2.0 m² 0 1
Soverom 105 12.0 m² 1 1
Soverom 106 12.0 m² 1 1
Entré 107 3.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1