Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og ombygging av enebolig i Nodenesveien 4, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
242 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende tilbygg, påbygg og ombygging av en eksisterende enebolig i Nodenesveien 4, Kristiansand. Det bygges tilbygg mot øst og nord, inkludert en carport, samt påbygg på boligen. Totalt utgjør tiltakene ca. 192 m² BRA og 159 m² BYA. Bygningen får to etasjer med saltak og trekledning. Innvendig ombygging inkluderer blant annet nye våtrom med sanitæranlegg, flere soverom, garderobe, vaskerom, bod, stue og utestue. Det er godkjent dispensasjon fra byggegrense mot vei, og tiltaket er prosjektert med fokus på god visuell tilpasning til omgivelsene. Prosjektet inkluderer også oppmåling, miljøsanering, og koordinert ansvar mellom flere fagområder.

Produkter og materialer

Bad Våtromsinnredning

Bad på 10,7 m² med våtromsmembran og sanitærutstyr

Fullt utstyrt bad med membran og sanitærutstyr

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for påbygg, tilbygg, carport og ombygging

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner og innvendige vegger

Carport Overdekket biloppstillingsplass

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Carport med 3 vegger, tak med saltak og takstein

Carport som del av tilbygg mot nord

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader nord, sør, øst og vest, dimensjoner basert på tegninger, erfaringstall

Fasadevinduer i tre med isolerglass for bolig

Terrasse Utestue

🧱 Trekonstruksjon og glass

Antall: 1

Utestue på 17,5 m² med glass og trekonstruksjon

Utestue som del av tilbygg med isolert konstruksjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt sanitæranlegg og våtrom, godkjent av ingeniørvesenet

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og øvrige våtrom

Grunnarbeid Fundamentering og pæling

Fundamentering og pæling for påbygg og tilbygg, prosjektert og kontrollert

Grunnarbeid med pæling og fundamentering for nye bygningsdeler

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, soverom, bad, vaskerom og gang, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i nye og ombygde rom

Betong Etasjeskiller og dekker

🧱 Betong og armering

Betongdekker for garasje og påbygg, inkl. armering

Betongarbeid for etasjeskiller og dekker i garasje og påbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Liggende eller stående trekledning på fasader

Trekledning på alle fasader for tilbygg og påbygg

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takstein, isolasjon og gesims iht. tegninger

Nytt saltak på påbygg og tilbygg med takstein

Rekkverk Brannsikring

Brannsikring på nabogrense mot gnr. 415 bnr. 22

Brannsikringstiltak i henhold til vedtak

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. forskrifter for tilbygg og påbygg

Elektriske installasjoner for ny bygningsmasse

Mur Frostfri mur og grunnmur

🧱 Betong/murblokker

Frostfri mur og grunnmur for tilbygg og påbygg

Murarbeid for fundamentering og grunnmur

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 7

Ytterdører og dører til utestue og bod, dimensjoner fra tegninger

Isolerte ytterdører og terrassedører til bolig og utestue

Plantegning

Enebolig 241.5 m²

Etasje 1 241.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 63.8 m² 2 1
Utestue 102 17.5 m² 1 1
Soverom 103 10.5 m² 1 1
Garderobe 104 8.2 m² 0 1
Soverom 105 8.3 m² 1 1
Bad 106 10.7 m² 1 1
Soverom 107 10.8 m² 1 1
Vaskerom 108 9.4 m² 1 1
Gang 109 14.9 m² 0 2
Bod 110 10.7 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nord-Øst
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1