1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i Nøklebystranda 13, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
86 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig i Nøklebystranda 13, Fredrikstad, med et areal på 85,5 m². Tilbygget planlegges langs langveggen på huset, med trevegger og saltak som matcher eksisterende bygg. Bygningen har to etasjer med flere rom inkludert stue, kjøkken, gang, to soverom og bad. Fasaden er i tre med saltak og flere vinduer fordelt på alle fasader. Byantikvaren har påpekt at tilbygget er for stort i forhold til verneverdien av den SEFRAK-registrerte bygningen fra 1916, og anbefaler et mindre og mer tilpasset tilbygg som ikke svekker kulturhistoriske kvaliteter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Dør på nordfasade, tilpasset eksisterende bygg

Ytterdør til tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget for belysning og strøm

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, 3-lags glass antatt

Antall: 3

Vinduer på fasader Øst, Nord og Vest, tilpasset eksisterende stil

Nye vinduer i tilbygget for naturlig lys og ventilasjon

Fasade Trevegger med saltak

🧱 Tre

Saltak som eksisterende, trepanel på fasader Øst, Nord, Vest og Sør

Fasademateriale og taktype for tilbygget som skal harmonere med eksisterende bygg

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for nytt tilbygg, tilpasset eksisterende bolig

Isolasjon Mineralull 200 mm

🧱 Mineralull

Isolasjon i yttervegger med 200 mm mineralull

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Gulv Gulvkonstruksjon med dampsperre og GU-X plate

Gulvkonstruksjon med dampsperre og GU-X plate som underlag

Gulvkonstruksjon i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av trepanel og innvendige flater

Tømrer Stendere 48x198 mm

🧱 Tre

Stendere i yttervegger 48x198 mm c/c 600 mm

Bærekonstruksjon for tilbygget

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for tilbygget

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Plantegning

Enebolig 85.5 m²

Etasje 1 85.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.5 m² 1 1
Kjøkken 102 11.5 m² 0 1
Entre 103 7.0 m² 0 1
Gang 104 4.0 m² 0 2
Sov 105 18.0 m² 1 1
Sov 106 10.5 m² 1 1
Bad 107 8.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1