1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Nordåsbrotet 34, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på totalt ca. 13,7 m² fordelt på to mindre tilbygg under eksisterende takutstikk og mot nordvest, samt fasadeendringer på eksisterende enebolig i tre med saltak på Nordåsbrotet 34. Prosjektet inkluderer lukking av eksisterende carport til garasje, utskifting av vinduer med mindre glassinndeling, innsetting av nye takvinduer i loftstue og inngangsparti, og bruksendring av rom for bedre funksjonalitet. Totalt bruksareal etter tiltaket blir ca. 180 m² med 1 garasje, 1 balkong og 1 trapp. Bygningen har to etasjer med varierte romfunksjoner som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og boder. Fasader er i tre med saltak, og tiltaket tilpasses eksisterende arkitektur og volum.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 tre, taktekking ikke spesifisert

Eksisterende saltak med mindre endringer over tilbygg

Tak over tilbygget tilpasses eksisterende saltak i tre

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i stue beholdes, ingen endring i 2. etasje

Innvendig trapp i stue, ingen endring i planlagt arbeid

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Nye takvinduer i loftstue og inngangsparti

Innsetting av nye takvinduer for økt dagslys i loftstue og inngangsparti

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygg og bruksendret areal

Elektrisk installasjon tilpasset nye rom og vinduer

Balkong Balkong

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende balkong på 7,3 m² med dør i 2. etasje, endringer i forbindelse med tilbygg

Balkong opprettholdes med tilpasninger til nytt tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom i forbindelse med bruksendring

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Dører Ytterdører

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 6

Utskifting av ytterdører i fasade, inkludert inngangsdør og garasjeport

Nye ytterdører tilpasset fasadeendring og lukking av carport til garasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Lukking av eksisterende carport til garasje med ny garasjeport

Ny garasjeport montert ved lukking av carport

Fasade Trepanel

🧱 tre

Nye fasader i tre som tilpasses eksisterende fasade

Fasadeendring med ny trepanel som harmonerer med eksisterende fasade

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av nye fasader og innvendige overflater i tilbygg

Overflatebehandling for nye og endrede bygningsdeler

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med mindre glassinndeling

Antall: 14

Utskifting av eksisterende vinduer med mindre inndeling av glassflater

Nye fasadevinduer i tre med redusert sprosseinndeling for bedre estetikk og dagslys

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg og lukking av carport

Fundamentering og grunnarbeid for nye bygningsdeler

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygget og ved fasadeendring

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav i nye bygningsdeler

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i tilbygg og bruksendret areal, ikke detaljert spesifisert

Nye gulv i tilbygget og bruksendret rom for bedre funksjonalitet

Plantegning

Enebolig 151.0 m²

Etasje 1 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue inkl. trapp 101 42.5 m² 1 2
Kjøkken 102 12.6 m² 1 1
Gang 103 5.8 m² 0 2
Entre 104 4.6 m² 0 1
Bad 105 4.5 m² 0 1
Vaskerom 106 7.9 m² 0 1
Soverom/kontor 107 7.9 m² 1 1
Grovkjøkken/matbod 108 9.1 m² 1 1
SP Bod 109 6.1 m² 0 1
Tørk 110 4.4 m² 0 1
Garasje 111 12.3 m² 1 1

Etasje 2 61.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftsstue/trapp 201 21.2 m² 1 1
Soverom 2 202 10.7 m² 1 1
Soverom 3 203 9.1 m² 1 1
Soverom 4 204 12.2 m² 1 1
Bad 205 4.9 m² 0 1
Balkong 206 7.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1