1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Nordbergveien 78

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en rekke endringer på en tomannsbolig fra 1935 i Nordbergveien 78, inkludert utvidelse av inngangsparti, etablering av utebod mot nord, utvidelse av balkong i 2. etasje mot sør, utvidelse av verandadør, større vindu i gavlvegg mot øst, og innsetting av fem takvinduer i loftsetasje. Det er også gjennomført bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, samt innvendige endringer som utvidet bad i 2. etasje, ny trapp til loft, og nytt bad i loftsetasje. Bygningen er oppført i tre med saltak og har arkitektoniske kvaliteter fra 1930-tallet. Tiltakene er allerede utført, men vurderes å svekke bygningens kulturhistoriske kvaliteter og er underlagt midlertidig forbud mot tiltak i området. Prosjektet krever omprosjektering for å imøtekomme byantikvarens anbefalinger og reguleringsplanens krav.

Produkter og materialer

Elektro Innvendig elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og innvendige arbeider

Elektrisk installasjon i bad, trapp og øvrige innvendige endringer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

Tilbygg, balkong, utebod, inngangsparti i tre

Tømrerarbeid for tilbygg, balkong, utebod og inngangsparti

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 1

Utvidelse av vindu i gavlvegg mot øst, større enn opprinnelig, frarådes av byantikvaren

Større vindu i gavlvegg mot øst, endrer fasadens komposisjon

Fasade Balkong

🧱 tre

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende balkong i 2. etasje mot sør, lagt til rekkverk og underlag på eksisterende tak, balkongdør utvidet, anbefalt å opprettholde opprinnelig dybde og dørbredde

Balkongutvidelse med nytt rekkverk og underlag på eksisterende tak over balkong i 1. etasje

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 5

Fem takvinduer i loftsetasje, plassert i takflaten, anbefalt å følge takets hovedform og rytme i fasaden

Nye takvinduer i loftsetasje, plassert i takflaten

Fasade Inngangsparti

🧱 tre og glass

Antall: 1

Nytt inngangsparti med markert gavlform, glassfelt ved inngangsdører, anbefalt omprosjektering til enklere utforming i tråd med opprinnelig vindfang

Utvidet inngangsparti med ny bod mot nord, som dekker deler av hovedfasaden

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner i nye og utvidede bad

Sanitærinstallasjoner i bad i 2. etasje og loft

Dører Balkongdør

🧱 tre

Antall: 1

Utvidet balkongdør, anbefalt å opprettholde opprinnelig bredde med tett nedre felt

Balkongdør utvidet i 2. etasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp fra 2. etasje til loftsetasje

Innvendig trapp mellom 2. etasje og loft

Fasade Utebod

🧱 tre

Antall: 1

Utebod mot nord inntil hovedfasade, frarådes av byantikvaren pga. dekker hovedfasaden

Ny utebod plassert inntil hovedfasaden mot Nordbergveien

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Grunnarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Maling Fasadebehandling

Maling av fasade etter tilbygg og endringer

Overflatebehandling av fasade

Innvendig Bad

Antall: 2

Utvidet bad i 2. etasje og nytt bad i loftsetasje

Innvendige våtromsarbeider i 2. etasje og loft