1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og ny garasje på Nordbyringen 30, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og ombygging av en eksisterende enebolig på Nordbyringen 30, Jessheim, inkludert riving av eksisterende tilbygg, garasje og terrasse. Det bygges nye tilbygg mot nord, øst og et karnapp mot vest, samt ny terrasse med pergola mot sør. Huset heves med 30 cm for bedre takhøyde i kjelleren, hvor det også gjøres bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Ny garasje bygges som tilbygg med flatt tak og gesimshøyde på 2,4 meter, mønehøyde 4,4 meter, med garasjeport. Garasjen er plassert nærmere vei og nabogrense enn normalt, med dispensasjon og samtykke fra naboer. Det er gjort omfattende planlegging for overvannshåndtering, adkomst og trafikksikkerhet, inkludert snuplass på egen tomt og tilpasset avkjørsel. Bygget har et samlet areal på ca. 250 m² BRA, inkludert garasje på ca. 38-44 m². Prosjektet har vært i søknads- og byggingsprosess, men er avslått med pålegg om ferdigstillelse grunnet forsinkelse i oppføring av garasje.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse med pergola og sittebenker

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse mot sør med sittebenker og pergola

Oppføring av ny terrasse med takoverbygg og sittebenker

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og tilbygg

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad på 8 m² og 4 m², vaskerom 13 m²

Bad og vaskerom i bolig og tilbygg

Dører Ytterdører og kjellerdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 5

Ytterdører til bolig og kjeller, samt dører til teknisk rom og bod

Nye ytterdører og kjellerdører i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport i ny garasje tilknyttet bolig

Garasjeport for én bil i ny garasje

Fasade Kledning og etterisolering

🧱 Tre, liggende kledning

Utvendig etterisolering med ny kledning, varierende felt med liggende kledning og hjørnekasser

Etterisolering av eksisterende enebolig med ny kledning og fasadeendringer

Solceller Forberedelse for solcellepaneler på garasjetak

Tak på garasje forberedt for solcellepaneler

Forberedelse for fremtidig solcelleanlegg på garasjetak

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering tilpasset VA-ledninger, drenering og etterisolering av grunnmur

Grunnarbeider for tilbygg, garasje og drenering rundt huset

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig og tilbygg

Betong Sokkel og støttemur

🧱 Betong

Sokkel for bolig og garasje, støttemur under garasje ved VA-ledninger

Betongsokkel og støttemur for garasje og bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige rør- og sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig og tilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, garasje, karnapp, terrasse og takheving

Tømrerarbeid for alle trekonstruksjoner i prosjektet

Gulv Innvendige gulvflater

Eikeparkett og fliser i bad

Innvendige gulvflater i bolig og tilbygg

Rekkverk Rekkverk på trapper

🧱 Tre/metall

Antall: 2

Rekkverk på trapper til kjeller og terrasse

Sikring av trapper med rekkverk

Grunnarbeid Opparbeidelse av gårdsplass og avkjørsel

🧱 Belegningsstein, grus

Opparbeidelse av ny avkjørsel med belegningsstein, snuplass på egen tomt

Grunnarbeider for gårdsplass og avkjørsel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer i tilbygg og utskifting av eksisterende vinduer, inkludert benk i vindu

Nye og utskiftede vinduer med energiglass i hele huset

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl på bolig, flatt tak på garasje

Saltak på bolig med gesims 4,0 m og møne 5,9 m, flatt tak på garasje med gesims 2,4 m og møne 4,4 m

Nytt tak på bolig og flatt tak på garasje

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1