1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig, Nordeidåsen 16, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
265 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 92,4 m² på nordsiden av eksisterende enebolig med totalt 265,4 m² BRA etter tiltaket. Tilbygget viderefører eksisterende saltaksform og mønehøyde, og inkluderer ny altan i gavlvegg mot nord, utvidelse av terrasse mot vest, fem nye takvinduer og ny overdekket inngangsdør til kjeller på østsiden. Fasadeendringer på eksisterende bygningsdel tilpasses tilbygget for helhetlig uttrykk. Planløsningen forbedres med ekstra soverom, bedre dagslys og funksjonalitet, uten økning i antall boenheter. Tiltaket er tilpasset terreng og nabolagets skala, og holder seg innenfor byggegrenser. Det er én trapp, én balkong og flere nye vinduer i tre med saltak og tegl takmateriale.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av tilbygg og terrasse

🧱 Treverk

Oppføring av tilbygg på 92,4 m² med tilhørende terrasse og altan

Tømrerarbeid for ny bygningsdel og utearealer

Elektro Elektriske installasjoner

Belysning, strømuttak og tekniske installasjoner i tilbygg

Elektriske arbeider for nytt tilbygg og uteområder

Terrasse Utvidet terrasse og balkong

🧱 Tre og natursteinsmur

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende terrasse mot vest, ny altan i gavlvegg mot nord, terrasse med buet mur mot terreng

Bedret uteoppholdsareal med tilpasning til terreng

Vinduer Takvinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 5

Plassert og dimensjonert i henhold til takflatens geometri

Nye takvinduer for økt naturlig lys til loftstue og utvidet stue/kjøkken i 2. etasje

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Materialvalg og detaljering følger eksisterende bolig

Fasadeendringer på eksisterende bygningsdel for tilpasning til tilbygg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg for energikrav

Isolasjon for nytt tilbygg i henhold til TEK17

Dører Overdekket inngangsdør til kjeller

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset fasade

Antall: 1

Ny overdekket inngangsdør på østsiden av huset

Funksjonell adkomst til kjeller, redusert eksponering mot nabo

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltaksform videreføres, mønehøyde uendret

Takform og materialvalg som eksisterende bolig

Grunnarbeid Fundament og natursteinsmur

🧱 Betong fundament, natursteinsmur

Fundamentering for tilbygg og mur mot terrasse

Grunnarbeid for tilbygg og utearealer

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

Bad, vaskerom og kjøkken i tilbygg krever VVS-installasjoner

VVS for nye våtrom og kjøkken i tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for tilbyggets rom

Gulv i nye rom i tilbygg og oppgraderte arealer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong på 14,8 m² i 2. etasje

Sikkerhetsrekkverk for balkong i tilbygget

Plantegning

Enebolig 210.2 m²

Etasje 0 90.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 24.1 m² 0 1
Kjøkken 102 9.4 m² 0 1
Soverom 1 103 10.7 m² 0 1
Soverom 2 104 7.7 m² 0 1
Bad 105 5.8 m² 0 1
Vask/tekn. 106 2.9 m² 0 1
Vask/tekn. 107 3.8 m² 0 1
Bod 108 13.1 m² 0 1
Entre 109 9.5 m² 0 1

Etasje 1 119.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.0 m² 1 1
Kjøkken 102 12.5 m² 0 1
Hovedsoverom 103 16.0 m² 1 1
Soverom 1 104 8.8 m² 1 1
Bad 105 7.9 m² 0 1
Entre 106 6.1 m² 0 1
Hall 107 10.2 m² 0 1
Balkong 108 14.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2