1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig på Nordeidåsen 25, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny terrasse med takoverbygg på 25 m² etableres over eksisterende terrasseflate ved enebolig på Nordeidåsen 25. Det gjøres bruksendring av flere rom innvendig, blant annet fra hobbyrom til soverom (14,3 m²), vask/bod til gang, og redskap/carport til gang og vaskerom, uten volumøkning. En eksisterende fasadevindusåpning i vestfasaden erstattes med en isolert ytterdør. Soverommet får nye energieffektive vinduer som tilfredsstiller dagslys- og ventilasjonskrav. Bygget har betongfasader med saltak, og eksisterende uteareal og parkeringsdekning opprettholdes. Tiltaket er tilpasset eksisterende bolig og nabolag, og har gjennomgått uavhengig kontroll og fått ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjon

Rom som endres til soverom får tilfredsstillende ventilasjon og rømningsvindu iht. TEK17

Ventilasjonssystem opprettholdes/tilpasses for nye romfunksjoner

Terrasse Takoverbygg over terrasse

🧱 Tretak/konstruksjon

Antall: 25

Takoverbygg over eksisterende terrasseflate på 25 m²

Takoverbygg som beskytter terrassearealet og påvirker dagslysforhold til soverom

Dører Isolert ytterdør i fasade

🧱 Isolert dør i tre/kompositt

Antall: 1

Erstatter eksisterende vindu i vestfasade med dør

Ny ytterdør i stedet for vindu som del av fasadeendring

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Treverk og konstruksjonsmaterialer

Tilbygg med takoverbygg over terrasse, fasadeendring med dør, tilpasset eksisterende bygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og fasadeendring

Fasade Betongfasade med saltak

🧱 Betong og saltak

Eksisterende betongfasade med saltak, tilbygg tilpasses eksisterende materialer

Tilbygg og fasadeendring tilpasset eksisterende betongfasade og saltak

Vinduer Energieffektive vinduer til soverom

🧱 3-lags glass, energiglass

Antall: 8

Vinduer i soverom med dimensjoner 5x3 dm (3 stk), 11x3 dm (3 stk), 11x12 dm (2 stk), tilfredsstiller TEK17 dagslyskrav

Nye vinduer for rommet som endres til soverom, med god dagslysinnslipp og ventilasjon

Isolasjon Isolasjon ved fasadeendring

🧱 Isolasjon for kuldebroer og yttervegg

Oppgradering av enkelte kuldebroer i forbindelse med fasadeendring

Isolasjonstiltak for å sikre forsvarlig energibruk i henhold til TEK17 unntak

Grunnarbeid Terrasseunderlag og fundament

Terrasse med takoverbygg bygges på eksisterende terrasseflate, ingen nye grunnarbeider i konflikt med VA eller strøm

Grunnarbeid for terrasse og tilbygg tilpasses eksisterende forhold uten konflikt

Plantegning

Enebolig 308.5 m²

Etasje 1 210.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.3 m² 1 1
Spisestue 102 12.7 m² 0 1
Kjøkken 103 12.4 m² 0 1
Sov 104 14.3 m² 1 1
Sov 105 12.9 m² 1 1
Sov 106 8.1 m² 1 1
Sov 107 7.9 m² 1 1
Sov 108 7.1 m² 1 1
Gang 109 7.3 m² 0 2
Hall 110 9.6 m² 0 2
Gang 111 7.0 m² 0 1
Gang 112 3.7 m² 0 1
Vask 113 9.1 m² 0 1
TEK 114 2.7 m² 0 1
Bad 115 5.0 m² 0 1
WC 116 3.0 m² 0 1
VF 117 2.8 m² 0 1
Terrasse 118 25.0 m² 0 1

Etasje 0 98.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 14.0 m² 1 1
Soverom 002 14.0 m² 1 1
Stue 003 28.0 m² 2 1
Kjøkken 004 10.0 m² 0 1
Vaskerom 005 6.0 m² 0 1
Bad 006 5.0 m² 0 1
Kott 007 4.0 m² 0 1

Bod 21.0 m²

Etasje 0 21.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 0 21.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Våningshus

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1