1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og basseng på enebolig i Nordhenget 13, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
431 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter totalombygging av en eksisterende enebolig med sokkeletasje i Nordhenget 13, Moss, inkludert tilbygg og påbygg som gir boligen tre etasjer. Eksisterende saltak fjernes og erstattes med flatt tak. Boligen får et nytt bruksareal på ca. 431 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Det etableres to sekundærleiligheter i kjeller og 1. etasje, samt et nytt svømmebasseng på 8x4 meter. Fasader utføres i tre og mur med gyllent treverk, og terrengbearbeidelser med støttemurer og fallsikring i bratt terreng inngår. Adkomst forbedres med ny avkjørsel og støttemurer. Bygget får moderne uttrykk med større vindusflater og balkonger. Tiltaket er i tråd med kommuneplanens bestemmelser for høyde og utnyttelse, men krever dispensasjon fra reguleringsplanens etasjeantall, som er innvilget.

Produkter og materialer

Solceller Solcelleanlegg

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Ingen solcelleanlegg oppgitt

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med store glassflater

Antall: 38

Store vindusflater i tre, flere smalere vinduer i 2. etasje, totalt ca. 38 vinduer

Fasadevinduer i tre med store glassflater for bedre dagslys

Fasade Tre- og murfasade

🧱 Tre og mur med gyllent treverk

Antall: 1

Fasader i tre og mur med felt av gyllent treverk, dempet fargepalett

Fasadeelementer i tre og mur for estetisk og funksjonell oppgradering

Varmepumpe Varmepumpe for oppvarming

Vurderes som del av ventilasjonsløsning, mulig kombinasjon med naturlig ventilasjon

Varmepumpe for boligoppvarming

Betong Fundamentering og støttemurer

🧱 Betong

Fundamentering for støttemurer og basseng

Betongarbeider for fundamenter og støttemurer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 10

Ytterdører og glassdører i fasader, inkludert skyvedør og dør til hybel

Ytterdører og glassdører for adkomst og utgang til utearealer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater, detaljer ikke spesifisert

Maling for fasader og innvendige overflater

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner for bad og hybler, godkjent sanitærabonnement

Sanitærinstallasjoner for nye bad og sekundærleiligheter

Annet Svømmebasseng

Antall: 1

Prefabrikkert eller plassbygd basseng, 8x4 meter, maks dybde 1,85 m, sikringstrekk

Svømmebasseng med sikringstrekk, ikke tilkoblet offentlig avløp

Garasjeport Garasje for 2 biler

Antall: 1

Eksisterende garasje for to biler opprettholdes

Garasje for to biler

Tak Saltak

🧱 Tre og takstein

Antall: 1

Eksisterende saltak beholdes på deler av bygget

Eksisterende saltak på deler av bygget

VVS Vannforsyning og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett opprettholdes, basseng ikke tilkoblet offentlig avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig og basseng

Grunnarbeid Terrengbearbeidelse og støttemurer

🧱 Betong og mur

Nye og rehabiliterte støttemurer, maks 1 m høyde, fallsikring med lett gjerde

Terrengarbeider med støttemurer for adkomst og fallsikring i bratt terreng

Tak Flatt tak

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 1

Nytt flatt tak på påbygg, erstatter eksisterende saltak

Taktekking med membran og isolasjon for nytt flatt tak

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i bolig og hybler, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig og sekundærleiligheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Avklaring pågår om balansert ventilasjon eller kombinasjon av naturlig ventilasjon og varmepumper

Ventilasjonsløsning for bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/standard konstruksjon

Antall: 1

Ny innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje, samt trapp til kjellerhybel

Innvendige trapper for intern kommunikasjon mellom etasjer

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2