1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og basseng på enebolig i Nordhenget 13, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
431 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny totalombygging av eksisterende enebolig med tilbygg og påbygg i tre etasjer (inkludert sokkeletasje) på eiendommen Nordhenget 13 i Moss. Boligen får et nytt flatt tak, fasader i tre og mur med gyllent treverk, og moderne vindus- og dørpartier. Det etableres to sekundærleiligheter, hvorav begge samles i kjelleretasjen. Planløsningen endres med nye romfunksjoner i kjeller og hovedetasjer. Det bygges et nytt svømmebasseng på 8x4 meter på terrassen, samt støttemurer og fallsikring mot bratt terreng. Adkomst forbedres med ny avkjørsel og støttemurer. Totalt bruksareal blir ca. 431 m², med bebygd areal på ca. 294 m², innenfor tillatt utnyttelse. Tiltaket har dispensasjon for økt etasjeantall og er godkjent i ramme- og igangsettingsfase.

Produkter og materialer

Varmepumpe Mulig varmepumpe for ventilasjon

Avklaring pågår om varmepumpe skal inngå i ventilasjonsløsning

Varmepumpe for boligventilasjon

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Nye bad, sanitærabonnement godkjent, ikke tilkoblet offentlig avløp for basseng

Sanitærinstallasjoner for nye bad og basseng

Bad Nye bad og våtrom

Antall: 4

Obligatorisk uavhengig kontroll av våtrom, flere bad i planløsning

Nye bad i kjeller og etasjer

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Ny interntrapp mellom 1. og 2. etasje, ny trapp til kjellerhybel

Trapper for intern adkomst og til sekundærleilighet

Terrasse Utvidet terrasse med pergola

🧱 Tre

Utvidelse av terrasse i 1. og 2. etasje, pergola mot fasade

Nye og utvidede uteplasser

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering i henhold til TEK17, ikke spesifisert materiale

Nye gulv i ombygde rom

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og fyllmasser

Terrengbearbeidelse for uteoppholdsarealer, bassengplassering med minimal terrenginngrep

Grunnarbeider for uteområder og basseng

Betong Fundamentering og støttemurer

🧱 Betong

Nye støttemurer inntil tomtegrense, maks 1 m høyde, fallsikring med lett gjerde

Støttemurer for terreng og adkomst

Fasade Tre- og murfasade med gyllent treverk

🧱 Tre og mur

Antall: 1

Fasader i tre og mur med felt av gyllent treverk, dempet fargepalett

Ny fasade med moderne uttrykk

Garasjeport Eksisterende garasje for 2 biler

Antall: 1

Garasje opprettholdes, ikke endret i tiltaket

Garasje for to biler på eiendommen

Vinduer Store vindusflater og fasadevinduer

🧱 Tre og aluminium

Antall: 29

Moderne vindusløsninger med større glassflater, inkludert smalere vinduer i endringssøknad

Nye vinduer i fasader for bedre dagslys og utsikt

Balkong Luftebalkong

🧱 Tre

Antall: 1

Luftebalkong vist på tegninger

Balkong for lufting

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering i henhold til TEK17 og prosjektering

Elektriske installasjoner i hele bygget

Ventilasjon Ventilasjons- og klimaanlegg

Avklaring pågår om balansert ventilasjon eller naturlig ventilasjon med varmepumper

Ventilasjonsløsning for bolig

Tak Flatt tak

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 1

Eksisterende saltak fjernes, nytt flatt tak med gesimshøyde 6,3 m

Nytt flatt tak på påbygg

Annet Svømmebasseng

🧱 Prefabrikkert eller plassbygd basseng

Antall: 1

Basseng 8x4 meter, maks dybde 1,85 m, sikringstrekk iht. forskrift

Nytt svømmebasseng på terrassen

Annet Fallsikring

🧱 Lett gjerde på støttemur

Fallsikring mot bratt terreng på vestre støttemur

Sikring for små barn mot skråning

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre og glass

Antall: 7

Inkluderer skyvedør, glassfelt og nye ytterdører i fasadeendringer

Nye dører for inngang og utgang til uteområder

Solceller Ikke spesifisert

Ingen opplysninger om solceller i dokumenter

Ingen solcelleanlegg oppgitt

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2