1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på eneboliger i Nordlysbuen 17A og 17B, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
313 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg på to eksisterende eneboliger i Nordlysbuen 17A og 17B i Bodø kommune. Byggene er trehus med saltak og teglstein som takmateriale, og har flere etasjer med til sammen ca. 313 m² BRA. Tiltaket inkluderer endringer i fasader, romfordeling og utvidelse av boareal, blant annet med nye soverom, bad og tekniske rom. Det søkes dispensasjon for å bygge nærmere nabogrense enn 4 meter, samt nærmere kommunal vannledning enn tillatt, med tilhørende branntekniske tiltak for å unngå ulemper for naboer. Byggene har flere vinduer og dører, pipe, og trapper, og prosjektet innebærer riving av deler av eksisterende bygningsmasse for å gi plass til tilbygget. Prosjektet vil gi bedre utnyttelse av tomtene og mulighet for ny utleieenhet i kjeller.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Nye og eksisterende vinduer i tilbygget og påbygget

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering ned til minimum 0,3 m under kommunal vannledning

Fundamentering for tilbygget, spesielt ved dispensasjon for bygging nær vannledning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for nye bad og kjøkken i tilbygget

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Nye og eksisterende dører i tilbygget og påbygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget og påbygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Nytt saltak på tilbygget og påbygget

Brannvern Branntekniske tiltak

Branntekniske tiltak for å unngå begrensninger for naboeiendommer

Branntekniske tiltak i tilbygget og påbygget for å oppfylle krav ved dispensasjon

Tømrer Bygging av tilbygg og påbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget og påbygget i tre

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Trepanel på fasader, saltak med teglstein

Kledning av tilbygget og påbygget i tre, tilpasset eksisterende fasade

Innvendig arbeid Rominnredning og overflater

Nye rom som soverom, bad, kjøkken, bod og tekniske rom i tilbygget

Innvendige overflater og rominnredning i tilbygget og påbygget

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid for tilbygget, inkludert drenering og fundamentering

Plantegning

Enebolig 312.9 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 108.5 m² 0 0

Etasje 1 102.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 10.2 m² 0 1
Kjøkken 102 18.1 m² 0 1
Stue 103 35.2 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Bod 105 12.2 m² 0 1

Etasje 2 102.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.4 m² 1 1
Soverom 202 14.8 m² 1 1
Soverom 203 14.2 m² 1 1
Soverom 204 13.9 m² 1 1
Soverom 205 14.5 m² 1 1
Soverom 206 14.1 m² 1 1
Bad 207 8.5 m² 0 1
Bad 208 8.2 m² 0 1
WC 209 3.5 m² 0 1
WC 210 3.2 m² 0 1
Gang 211 12.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.3 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Nordlysbyen 17A (VENSTRE)

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
16.0 m
Mønehøyde
18.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Nordlysbyen 17B (HØYRE)

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
16.0 m
Mønehøyde
18.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Nordlysbyen 17A

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
16.6 m
Mønehøyde
17.8 m
Vinduer
13
Dører
1
Synlige etasjer
3

Nordlysbyen 17B

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
16.6 m
Mønehøyde
17.8 m
Vinduer
13
Dører
1
Synlige etasjer
3