1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring av bolig og drengestue i Myhres gate 4, Svelvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
38 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg på eksisterende enebolig og bruksendring av tilstøtende drengestue/garasje i Myhres gate 4, Svelvik. Tilbygget på boligen inkluderer utvidelse i underetasje og første etasje med kjellerstue, gang, soverom og entre, tilpasset livsløpsstandard. Drengestuen får innkledd uteplass under tak, takheving med isolasjon, to nye takvinduer, ny entre og fasadeendringer som inkluderer murvegg i Leca med brannklasse EI 120 mot nabo. Garasjeport erstattes med vegg med vindu, og det etableres fransk balkong i 2. etasje. Bygget har saltak og fasader i tre og mur, med tilpasning til eksisterende bygg og bevaringsverdig kulturmiljø. Arealet for tilbygg er ca. 37,5 m², og tiltaket inkluderer også tekniske oppgraderinger som vann og avløp i drengestue. Eiendommen ligger i et område med hensynssone for kvikkleire, men risiko er vurdert som lav. Det er gitt tillatelse til bruksendring og fasadeendring med selvbyggeransvar for utførelse.

Produkter og materialer

Rekkverk Fransk balkong rekkverk

Antall: 1

Rekkverk til fransk balkong i 2. etasje på fasade syd

Sikkerhetsrekkverk for fransk balkong

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre på drengestue og bolig, tilpasset eksisterende bygg

Trepanel på fasader for tilbygg og drengestue

Maling Utvendig maling

Maling av murvegg og trepanel utvendig

Maling av fasader for estetisk tilpasning

Grunnarbeid Isolert grunnmur

🧱 Isoblokk med utvendig isolasjon

Delvis nedgravd underetasje med isolert grunnmur for kjellerstue

Isolert grunnmur for tilbygg i underetasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og innkledning av uteplass

Tømrerarbeid for tilbygg og drengestue

Gulv Isolert gulv

Isolert gulv i tilbygg og drengestue for oppholdsrom

Gulvisolasjon og overflate i nye rom

Grunnarbeid Drenering

Takvann dreneres tilbake til grunn, nedløp koblet til drensrør og kultgrøft på tomt

Drenering av takvann på eiendom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg oppgradert i drengestue og tilbygg

Elektriske installasjoner for nytt oppholdsrom og tilbygg

Mur Murarbeid

🧱 Leca blokker

Murarbeid for brannmur i Leca, pusset og malt

Murarbeid for brannmur mot nabo

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass i murvegg

Antall: 3

Vinduer i fasade syd og øst, inkludert nytt vindu i vegg som erstatter garasjeport

Nye og endrede fasadevinduer i drengestue og garasje

Dører Glassdør

🧱 Glass

Antall: 1

Glassdør i fasade øst som erstatning for inngangsdør

Glassdør til uterom i drengestue

Dører Fransk balkong dør

🧱 Glass

Antall: 1

Fransk balkong i 2. etasje på fasade syd

Fransk balkong dør i drengestue 2. etasje

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 2

Takvinduer i drengestue 2. etasje, type ikke spesifisert

To nye takvinduer i drengestue 2. etasje

Tak Saltak

🧱 Tre, isolert

Takheving på drengestue med isolasjon, ca 1 meter høyere

Heving og isolering av saltak på drengestue

VVS Vann og avløp

Innlagt vann og avløp i drengestue, ikke dusj, kun vask av arbeidstøy

VVS installasjoner i drengestue for oppholdsrom

Fasade Murvegg i Leca

🧱 Leca blokker, brannklasse EI 120

Murvegg mot nabo Nordre Strømmsgate 8, oppmurt og pusset, malt hvit

Brannmur i Leca mot nabo, opp til nytt tak

Utendørs Uteplass innkledd

🧱 Glass og tre

Innkledning av eksisterende uteplass under tak i drengestue

Innkledd uteplass med glassvegger og tak

Plantegning

Enebolig 32.6 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue A:22,0/2,0 0.0 m² 0 0
Gang A:12,2 H: 2,0 0.0 m² 0 0
Blindkjeller A:12,2 H: 1,0-0,4 0.0 m² 0 0
Blindkjeller A:3,4 H:1,0-0,4 0.0 m² 0 0
Kjeller KJELLER 12.0 m² 0 1
Blindkjeller BLINDKJELLER 12.2 m² 0 0
Gang GANG 12.2 m² 0 1
Kjellerstue KJELLERSTUE 22.0 m² 2 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov A:15,6/5,0 0.0 m² 0 0
Bad A:2,9/0,3 0.0 m² 0 0
Kjøkken-spis A:22,5/9,1 0.0 m² 0 0
Allrom A:13,2/7,5 0.0 m² 0 0
Entre-gang A:21,0/0,6 0.0 m² 0 0
Sov A:8,4/1,4 0.0 m² 0 0
Stue A:26,9/3,0 0.0 m² 0 0
Gang GANG 10.4 m² 0 3
WC/Vask WC/VASK 4.0 m² 0 1
Spis/Møte SPIS/MØTE 16.0 m² 0 1
Garasje GARASJE 32.0 m² 0 1
Sportsbod SPORTSBOD 24.0 m² 1 1
Uteplass UTEPLASS 17.6 m² 0 0
ENTRE 101 3.2 m² 0 1
SPIS 102 12.0 m² 0 1
OPP HOLD/TV 103 18.0 m² 1 1
GANG 104 4.5 m² 0 2
WC/VASK 105 3.0 m² 0 1
GARASJE 106 8.3 m² 0 1
SPORTSBOD 107 0.2 m² 0 1

Etasje 2 32.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 16.2 m² 1 1
Gang 202 16.4 m² 0 2
TOAETT 203 3.0 m² 0 1

Fasader

Drengestue

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
1.9 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1