1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring av bolig og drengestue i Myhres gate 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
38 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg på eksisterende enebolig og drengestue/garasje på eiendommen Myhres gate 4 i Svelvik. Tilbygget på boligen er på ca. 27 m² og inkluderer utvidelse av underetasje med kjellerstue, samt utvidelse av entre og nytt soverom i 1. etasje. Drengestuen får innkledd uteplass under tak, taket løftes ca. 1 meter, og det bygges ny entre på 3,6 m². Garasjen endres til oppholdsrom med bruksendring fra bod/lager til hjemmekontor, og garasjeport erstattes med vindu. Det settes inn to takvinduer og en fransk balkong i 2. etasje på drengestuen. Fasadeendringer skjer på flere sider, med materialvalg tilpasset eksisterende bygg og bevaringsverdig bebyggelse. Bygget er fundamentert med isolerte konstruksjoner, og det er etablert drenering og parkering på tomten. Prosjektet er tilpasset krav til brannklasse og naboforhold, med avstandserklæringer og nabovarsel gjennomført.

Produkter og materialer

Annet Bruksendring

Bruksendring av garasje til kjøkken og bod til hjemmekontor

Innredning og tilpasning av garasje og bod til boligformål

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg tilpasset bruksendring til oppholdsrom og hjemmekontor

Elektrisk installasjon i tilbygg og drengestue

Vinduer Fasadevindu

🧱 glass

Antall: 3

Nye vinduer i fasader på drengestue og garasje, inkludert erstatning for garasjeport med vindu

Vinduer Takvindu

Antall: 2

To nye takvinduer i 2. etasje på drengestue

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og innkledning av uteplass

Tømrerarbeid for tilbygg og innkledning av uteplass

Mur Leca murvegg

🧱 Leca blokker, brannklasse EI 120

Murvegg mot nabo i grense oppmurt og pusset, malt hvit

Brannmur i Leca mot nabo, oppmurt og pusset

Dører Fransk balkongdør

🧱 glass

Antall: 1

Fransk balkongdør i 2. etasje på fasade syd på drengestue

Grunnarbeid Drenering

Takvann dreneres tilbake til grunn, nedløp knyttet til drensrør og kultgrøft på tomt

Drenering av takvann og overvann på tomt

VVS Vann og avløp

Innlagt vann og avløp i drengestue, ikke installert dusj, behov for vask av arbeidstøy

VVS installasjoner i drengestue for oppholdsrom

Gulv Isolert gulvkonstruksjon

🧱 Isoblokk med tilleggsisolasjon utvendig i underetasje

Delvis nedgravd underetasje i tilbygg med isolerte konstruksjoner

Isolert kjellerstue i tilbygg

Rekkverk Fransk balkong rekkverk

Antall: 1

Rekkverk til fransk balkong i 2. etasje på drengestue

Tak Saltak

🧱 isolert konstruksjon

Tak løftes ca. 1 meter på drengestue, tak over uteplass innkledd og isolert

Takheving og isolering på drengestue og innkledning av uteplass under tak

Dører Glassdør

🧱 glass

Antall: 1

Glassdør i 2. etasje på fasade øst til erstatning for inngangsdør

Plantegning

Enebolig 32.6 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue A:22,0/2,0 0.0 m² 0 0
Gang A:12,2 H: 2,0 0.0 m² 0 0
Blindkjeller A:12,2 H: 1,0-0,4 0.0 m² 0 0
Blindkjeller A:3,4 H:1,0-0,4 0.0 m² 0 0
Kjeller KJELLER 12.0 m² 0 1
Blindkjeller BLINDKJELLER 12.2 m² 0 0
Gang GANG 12.2 m² 0 1
Kjellerstue KJELLERSTUE 22.0 m² 2 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov A:15,6/5,0 0.0 m² 0 0
Bad A:2,9/0,3 0.0 m² 0 0
Kjøkken-spis A:22,5/9,1 0.0 m² 0 0
Allrom A:13,2/7,5 0.0 m² 0 0
Entre-gang A:21,0/0,6 0.0 m² 0 0
Sov A:8,4/1,4 0.0 m² 0 0
Stue A:26,9/3,0 0.0 m² 0 0
Gang GANG 10.4 m² 0 3
WC/Vask WC/VASK 4.0 m² 0 1
Spis/Møte SPIS/MØTE 16.0 m² 0 1
Garasje GARASJE 32.0 m² 0 1
Sportsbod SPORTSBOD 24.0 m² 1 1
Uteplass UTEPLASS 17.6 m² 0 0
ENTRE 101 3.2 m² 0 1
SPIS 102 12.0 m² 0 1
OPP HOLD/TV 103 18.0 m² 1 1
GANG 104 4.5 m² 0 2
WC/VASK 105 3.0 m² 0 1
GARASJE 106 8.3 m² 0 1
SPORTSBOD 107 0.2 m² 0 1

Etasje 2 32.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 16.2 m² 1 1
Gang 202 16.4 m² 0 2
TOAETT 203 3.0 m² 0 1

Fasader

Drengestue

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
1.9 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1