1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring med veranda og hagestue på Norumlia 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
122 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 122,4 m² til eksisterende enebolig på Norumlia 1, inkludert bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med nye soverom og bad. Det bygges en ny terrasse med tilhørende vinterhage på husets sørlige fasade, med tilhørende terrengjusteringer og støttemur. Tilbygget mot vest oppgraderes og integreres bedre med eksisterende bygg. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning, og fasadene har flere nye vinduer for bedre lys og rømningsvei. Prosjektet har dispensasjon fra LNF-formål, plankrav og byggegrense mot fylkesvei, og er i fase midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg i nye rom

🧱 Parkett og fliser

Nye gulv i tilbygg og kjeller, parkett i oppholdsrom, fliser på bad

Gulvbelegg i nye rom i tilbygg og kjeller

Fasade Terrasse med vinterhage

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Ny terrasse 194x570 cm med vinterhage 690x370 cm, støttemur for terrengjustering

Terrasse med tilhørende vinterhage på sørsiden av huset, inkl. støttemur og terrengarbeid

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i tilbygg og oppgraderte rom

Ventilasjonsanlegg for nye og ombygde rom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på eksisterende og tilbygg

Fasade med trekledning, tilbygg utføres i samme stil og materiale

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, tilbygg tilpasses eksisterende

Taktekking med teglstein på saltak, tilbygg integreres med eksisterende tak

Dører Ytterdører til terrasse og vinterhage

🧱 Tre/glass

Antall: 2

Dør til vinterhage og terrasse

Dører for utgang til terrasse og vinterhage

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemur

🧱 Betong og jordarbeid

Terrengsenking foran kjeller, støttemur for terrasse

Terrengjustering for plass til vinduer og terrasse, støttemur for terrasse

Vinduer Vinterhage vinduer

🧱 Glass i vinterhage konstruksjon

Vinduer i vinterhage på terrasse

Vinduer i vinterhage for lys og isolasjon

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i huset (kjeller til 1. etasje og evt. tilbygg)

Innvendige trapper i eksisterende og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i tilbygg og kjeller

Elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendret kjeller

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og gips

Oppføring av nye vegger i tilbygg og kjeller, isolasjon og gipsplater

Innvendige konstruksjoner i tilbygg og kjeller for nye rom

Vinduer Store rømningsvinduer i kjeller

🧱 Tre/alu med 3-lags energiglass

Antall: 4

Større vinduer mot syd for rømningsvei i kjeller

Nye større vinduer i kjeller for rømningsvei og bedre lysinnslipp

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad i kjeller, tilknytning til offentlig vann og avløp planlegges

Nye våtrom i kjeller med sanitærinstallasjoner, tilknytning til offentlig vann og avløp

Plantegning

Enebolig 240.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.2 m² 1 1
Kjøkken 102 8.9 m² 0 1
Kjøkkenkrok 103 7.3 m² 0 1
Vinterhage 104 15.1 m² 3 1
Entre 105 7.0 m² 0 2
Vaskerom 106 4.3 m² 0 1
Bad 107 3.5 m² 0 1
Gjesterom 108 12.0 m² 1 1
Soverom 109 14.0 m² 1 1
Tv krok / Gang 110 17.8 m² 0 2

Etasje 0 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 40.0 m² 0 2
Sov 002 12.4 m² 1 1
Sov 003 10.4 m² 1 1
Sov 004 10.8 m² 1 1
Bad 005 6.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1