1 / 4
Tilbygg Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Nørvegata 70, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
400 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer og et mindre tilbygg på en eksisterende enebolig fra 1960-tallet i Nørvegata 70, Ålesund. Taket heves med ca. 30 cm, og det bygges et nytt tak over en terrasse på 13 m². To smale garasjeporter slås sammen til en dobbel port. En liten lufteveranda tas inn i et tilstøtende soverom, og det gjøres etterisolering av yttervegger. Alle vinduer erstattes med nye vinduer med bedre U-verdi, inkludert nye vinduer mot nord, øst, sør og vest. Byggets utnyttelsesgrad øker marginalt, og samlet BYA øker med ca. 30 m². Fasadematerialet er tre, og taket er dels saltak og flatt tak. Garasjeport, pipe og flere dører inngår i prosjektet.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp i huset

Trapp i eneboligen, ikke endret

Tømrer Tilbygg og veranda

Tilbygg av soverom øst med innbygging av lufteveranda, tak over terrasse

Tømrerarbeid for tilbygg og tak over uteplass

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Heving av gesimshøyde ca. 30 cm, nytt tak over terrasse på 13 m²

Takheving og nytt tak over terrasse

Vinduer Utskifting av vinduer

🧱 Vinduer med bedre U-verdi

Antall: 14

Nye vinduer mot nord (4 stk), øst (1 stk), sør (1 stk), vest (1 stk), inkludert små høytsittende vinduer i soverom øst

Alle vinduer erstattes med nye energieffektive vinduer

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes

Pipe i eneboligen

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

Etterisolering av yttervegger med økt BYA ca. 14 m²

Isolasjon for bedre termisk standard

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

To smale garasjeporter slås sammen til en dobbel port

Ny dobbel garasjeport i eksisterende garasje

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Etterisolering og oppgradering av yttervegger med trepanel

Ny og etterisolert trepanelkledning på fasader

Dører Verandadør og ytterdører

Antall: 3

Eksisterende verandadør erstattes med vindu, ny verandadør (skyvedør) mot vest, og ny dør i garasje

Nye dører og verandadør i fasadene

Plantegning

Enebolig 400.0 m²

Etasje 2 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 42.0 m² 3 2
Kjøkken 202 12.5 m² 1 1
Bad 203 8.0 m² 0 1
Sove 1 204 14.0 m² 1 1
Sove 2 205 13.5 m² 1 1
Sove 3 206 13.0 m² 1 1
Gang 207 10.0 m² 0 0
Trapp 208 5.0 m² 0 0

Etasje 0 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 0.0 m² 0 1
Lobbyrom 002 0.0 m² 0 1
Møterom 003 0.0 m² 0 1
Bad 004 0.0 m² 0 1
Kjeller 005 0.0 m² 0 1
Kjøkken 006 60.0 m² 0 1
Hue 007 18.1 m² 0 1
Sov 008 7.2 m² 1 1
Sov 009 7.2 m² 1 1
WC 010 0.0 m² 0 1

Etasje 1 147.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 12.1 m² 1 1
Sov 102 9.5 m² 1 1
Sov 103 9.5 m² 1 1
Gang 104 0.0 m² 0 1
Entré 105 0.0 m² 0 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1
Kjøkken 108 9.0 m² 0 1
Spisestue 109 18.7 m² 1 1
Stue 110 35.9 m² 1 1
Terrasse 111 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2