1 / 5
Tilbygg Enebolig

Ombygging, tilbygg og ny garasje i Nøsterudveien 11, Svelvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
297 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig på Nøsterudveien 11 i Svelvik, inkludert oppføring av en ny dobbelgarasje. Eneboligen får en sekundær boenhet, fasadeendringer, veranda, trapp og svalgang. Det skal rives en utvendig bod og en eldre garasje. Bygningen har to etasjer pluss kjeller, med totalt ca. 297 m² BRA. Tilbygget inkluderer nye boenheter og funksjoner, og garasjen er på ca. 80,6 m² med saltak og trepanel. Utearealet er tilrettelagt med terrasse, plen og biloppstillingsplasser. Bygget har saltak, trepanel på fasader, og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Prosjektet inkluderer også bruksendring for sekundær boenhet og oppgradering av tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Grunnarbeider for tilbygg og garasje

Grunnarbeider og terrengarbeider for nybygg og tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, inkludert våtrom og oppholdsrom

Innvendige gulv i bolig og sekundær boenhet

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje på ca. 80,6 m²

Garasjeport for ny dobbelgarasje

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører til bolig og garasje

Ytterdører til bolig, sekundær boenhet og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling av trepanel og innvendige flater

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong

Sikkerhetsrekkverk på balkong

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, saltak

Fasadebekledning i tre med saltak på bolig og garasje

Terrasse Terrasse og veranda

Antall: 1

Terrasse og veranda på uteareal

Uteplass med terrasse og veranda

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, endret trapp med slakere trinn

Innvendig trapp mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader, totalt ca. 18 stk

Fasadevinduer til boligets ulike rom

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider for våtrom og bad

Sanitærinstallasjoner i bad, vaskerom og dusj

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider utført av Flexit AS

Ventilasjonsanlegg for bolig og sekundær boenhet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

El-installasjoner for nytt og ombygget bygg

Tak Saltak

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje

Saltak på hovedbygning og garasje

Plantegning

Enebolig 297.2 m²

Etasje 0 100.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue Kjellerstue 39.0 m² 1 1
Soverom D Soverom D 10.4 m² 1 1
Soverom C Soverom C 11.8 m² 1 1
Dusj Dusj 3.1 m² 0 1
Badstue Badstue 3.1 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 9.5 m² 1 1
Gang Gang 9.1 m² 0 2
Trapp Trapp 3.7 m² 0 0

Etasje 1 196.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue, spis og kjøkken 101 68.2 m² 3 2
Soverom A 102 23.2 m² 1 1
Soverom B 103 7.5 m² 1 1
Soverom L1 104 10.2 m² 1 1
Bad/vask 105 6.1 m² 0 1
Bad 106 6.7 m² 0 1
Gang/trapp 107 9.0 m² 0 1
Kjøkken 108 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1