1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Nøysomheten 6, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
66 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter videreutvikling av en eksisterende enebolig fra 1937 med tilbygg i underetasje, 1. etasje og loft, samt omfattende fasadeendringer. Tilbygget inkluderer en sportsbod på 11,4 m² i underetasjen, et tilbygg på 8,1 m² i 1. etasje som utvider stuen, og en loftsutvidelse på 10,7 m² til garderobe. Det etableres nye terrasser, utvendig trapp, bod/tilleggsareal, nytt gjerde og terrengtilpasning på en bratt tomt. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer og dører på alle fasader, med materialbruk og arkitektur som viderefører boligens opprinnelige karakter og saltak. Tiltaket innebærer ikke ny boenhet eller endret bruk, men forbedrer funksjonalitet, tilgjengelighet og bokvalitet. Prosjektet er tilpasset tomtens topografi og eksisterende bebyggelse, med dispensasjoner for plassering nærmere nabogrense og veg enn normalt tillatt. Totalt økes bebygd areal med 66,3 m², innenfor tillatt utnyttelse.

Produkter og materialer

Gjerde Utvendig gjerde

🧱 Tre

Antall: 1

Nytt gjerde rundt terrasseområder med rekkverk som ivaretar sikkerhet

Nytt gjerde for sikkerhet og estetikk

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Ny utvendig trapp med rekkverk, plassering med samtykke fra nabo

Ny utvendig trapp for adkomst til underetasje

Terrasse Terrasseplatting

🧱 Tre

Antall: 3

Nye terrasser på underetasje og 1. etasje, tilpasset bratt terreng med rekkverk i tradisjonell stil

Nye terrasser for bedre uteoppholdsareal og funksjonalitet

VVS Ventilasjon og radonsikring

Ventilasjon og radonsikring i nye konstruksjoner i henhold til TEK17

Tekniske installasjoner for inneklima og sikkerhet

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske anlegg i tilbygg og endrede rom

Elektriske installasjoner i nye og endrede bygningsdeler

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Endring og utvidelse av takkonstruksjon med saltak, i tråd med eksisterende stil

Utvidelse og tilpasning av takkonstruksjon

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 6

Nye dører i tråd med boligens arkitektur, inkludert terrassedører og utvendig trappadkomst

Nye ytterdører og terrassedører som del av fasadeendringene

Tømrer Bygningskonstruksjon og innvendige arbeider

🧱 Tre

Bygging av tilbygg, terrasser, trapp, bod og innvendige endringer

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Grunnarbeid Terrengtilpasning og drenering

Terrengtilpasning for utearealer og overvannshåndtering

Grunnarbeid for tilpasning til bratt tomt og overvannshåndtering

Fasade Kledning

🧱 Tre, mørk tømmermannskledning

Ny kledning som viderefører eksisterende materialbruk og fargepalett

Fasadeendring med ny kledning for helhetlig uttrykk

Betong Fundamentering og støttemur

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygg og terrasser, understøttelse av terrasse over sportsbod

Fundamentering og konstruksjonssikring i bratt terreng

Maling Utvendig maling

🧱 Maling til treverk

Maling av ny kledning og detaljer for å matche eksisterende fargepalett

Overflatebehandling for fasade og detaljer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 26

Nye vinduer i tråd med eksisterende formspråk og proporsjoner, inkludert rombeformet vindu i gavl på loft

Nye fasadevinduer på alle fasader for å erstatte eksisterende og tilpasse til ny planløsning

Plantegning

Enebolig 77.6 m²

Etasje 1 77.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 47.1 m² 3 1
Kjøkken 102 12.4 m² 1 1
Gang 103 7.7 m² 0 2
Sov 104 12.4 m² 1 1
Entre 105 8.4 m² 0 1
Garderobe 106 1.9 m² 0 1
Bad 107 4.1 m² 0 1
WC 108 1.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2