Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Nøysomheten 6, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
66 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på totalt 66,3 m² fordelt på underetasje, 1. etasje og loft på eksisterende enebolig i Nøysomheten 6, Bergen. Tilbygget inkluderer sportsbod i underetasjen, utvidet stue i 1. etasje, og garderobe på loftet. Det etableres nye terrasser, utvendig trapp, nytt gjerde og terrengtilpasning på en bratt tomt. Fasadeendringer med nye vinduer og dører følger boligens opprinnelige arkitektoniske karakter med saltak, trepanel og markant pipe. Tiltaket innebærer ikke ny boenhet eller endret bruk. Prosjektet er tilpasset eksisterende bebyggelse, terreng og kulturhistoriske hensyn, og ligger innenfor tillatt utnyttelsesgrad på 30 % BYA.

Produkter og materialer

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på terrasser og trapp med tradisjonell arkitektonisk utforming

Sikkerhetsrekkverk for terrasser og utvendig trapp

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Terrengtilpasning på bratt tomt for fundamentering av tilbygg, terrasser og trapp

Grunnarbeid for tilpasning av byggeplass og utearealer

Gjerde Utvendig gjerde

🧱 Tre

Nytt gjerde rundt terrasse og uteområder, tilpasset tradisjonell stil

Gjerde for avgrensning og sikkerhet på utearealer

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Eksisterende natursteinsmur bevares og inngår i tilpasning av tilbygg

Natursteinsmur som viktig arkitektonisk element i fasaden

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Ny utvendig trapp med rekkverk, tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse

Utvendig trapp for adkomst til underetasje og terrasser

Elektro Ventilasjon

Ventilasjon tilpasset nye vinduer og fasadeendringer, inkludert støytiltak

Ventilasjonssystem for tilfredsstillende luftkvalitet og støyreduksjon

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Oppgradering av kjøkken i 1. etasje som del av tilbygg

Nytt eller oppgradert kjøkkeninnredning

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Endring og utvidelse av takkonstruksjon med saltak, tilpasset eksisterende bygg

Utvidelse av saltak over tilbygg og loft

Overflater Innvendige gulv

🧱 Parkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende bolig oppgraderes

Gulvbelegg for oppgraderte rom i tilbygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 8

Nye ytterdører og terrassedører i tre, tilpasset eksisterende stil

Nye dører for fasadeendring og tilbygg, inkludert terrassedører

VVS Radonsikring

Radonsikring i nye konstruksjoner mot grunn i henhold til TEK17

Radonsperre og tiltak for radonforebygging

Terrasse Terrasseplatting

🧱 Tre

Antall: 2

Nye terrasser på underetasje og 1. etasje, med rekkverk i tradisjonell stil

Terrasser tilpasset bratt terreng for økt uteoppholdsareal

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 30

Nye vinduer på alle fasader, tilpasset boligens opprinnelige formspråk og proporsjoner

Nye fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for fasadeendring og tilbygg

Fasade Kledning

🧱 Trepanel, malt i mørk farge

Ny kledning som viderefører eksisterende mørke tømmermannskledning

Fasadeendring med ny trepanelkledning i tråd med eksisterende arkitektur

Plantegning

Enebolig 77.6 m²

Etasje 1 77.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 47.1 m² 3 1
Kjøkken 102 12.4 m² 1 1
Gang 103 7.7 m² 0 2
Sov 104 12.4 m² 1 1
Entre 105 8.4 m² 0 1
Garderobe 106 1.9 m² 0 1
Bad 107 4.1 m² 0 1
WC 108 1.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2