Tilbygg Enebolig

Utvidelse av terrasse og tilbygg på Nybømarka 12, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
193 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Utvidelse av eksisterende terrasse med 12 m², inkludert forlengelse i bredden på balkong mot sør og oppføring av trapp til uteområdet. Prosjektet omfatter også oppføring av to tilbygg, inkludert en utebod og balkong som ikke tidligere er omsøkt, samt fasadeendringer som ny ytterdør på nordvegg, fjerning av enkelte vinduer og etterisolering av mur med 5 cm. Det er også bruksendring av eksisterende boder til hoveddel, samt ettergodkjenning av bad i 1. etasje og soverom på loft. Bygningen er en trehus enebolig med saltak og teglstein, med to etasjer og loft, og har totalt ca. 193 m² BRA. Tiltaket medfører økt utnyttelse av tomten fra 27,5 % til 30,75 % BYA.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasseutvidelse

🧱 Treverk

Utvidelse av terrasse med 12 m² BYA økning, forlengelse i bredden på balkong mot sør

Utvidelse av eksisterende terrasse og balkong

Fasade Ytterdør

🧱 Tre/standard ytterdør

Antall: 1

Ny ytterdør til 1. etasje på vegg mot nord

Oppføring av ekstra ytterdør på nordfasade

Elektro Elektrisk anlegg

Oppdatering av elektrisk anlegg i tilbygg og ved fasadeendringer

Elektrisk installasjon i nye og endrede deler av boligen

Bygningskonstruksjon Tilbygg

🧱 Treverk og fundament

Antall: 2

To tilbygg inkludert utebod og balkong som ikke tidligere er omsøkt

Oppføring av to tilbygg på eksisterende enebolig

Ventilasjon Generell ventilasjon

Oppgradering av ventilasjon i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Ventilasjon tilpasset nye rom og bruksendring

Isolasjon Etterisolering av mur

🧱 Mineralull eller tilsvarende

5 cm etterisolering av murvegger

Bedre energiklasse og miljøhensyn ved etterisolering

Bad Bad i 1. etasje

Antall: 1

Eksisterende bad fra 1978 som søkes ettergodkjent

Ettergodkjenning av bad i 1. etasje

Terrasse Trapp til terrasse

🧱 Treverk

Antall: 1

Oppføring av trapp til balkong/terrasse for direkte adkomst til uteområde

Ny trapp fra balkong til plen

Tømrer Dører innvendig

🧱 Standard innerdører

Opprettelse av ekstra innerdør i 1. etasje

Nye innerdører i forbindelse med planendringer

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

🧱 Betongfundament

Fundamentering og terrenginngrep for tilbygg og terrasseutvidelse

Grunnarbeid for nye tilbygg og terrasse

Bruksendring Innvendige rom

Bruksendring av boder i 1. etasje til gang og soverom

Endring av rombruk fra tilleggsdel til hoveddel

Fasade Vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 3

Fjerning av vindu på ark ved trappegang og vindu på tilbygg entre mot sør

Fjerning av eksisterende vinduer i forbindelse med fasadeendring

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2