Tilbygg Enebolig

Tilbygg med dobbel garasje og sportsbod på Nybøvegen 19, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
695 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på syd-østsiden av eksisterende enebolig på Nybøvegen 19 i Bergen, bestående av en dobbel garasje, sportsbod og underjordisk gjennomgang til boligen. Tilbygget er tilpasset hovedhusets arkitektur og terreng, og inkluderer også mindre fasadeendringer som ombygging av eksisterende garasjeporter til vinduer. I tillegg omfatter prosjektet bruksendring av eksisterende garasjeareal til trimrom med forskriftsmessige takhøyder og rømningsveier. Totalt økes bruksarealet med ca. 104,9 m² ny bebyggelse, og samlet areal etter tiltaket er ca. 695,4 m² BRA. Prosjektet inkluderer også oppgradering av bærende konstruksjoner og modernisering av boligen med fokus på bærekraftige løsninger og energivurdering, blant annet varmepumper. Det er prosjektert to biloppstillingsplasser i garasjen og gjesteparkering på tomten.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendringer

🧱 Pusset fasade

Tilpasset hovedhusets arkitektur og tomtens topografi

Fasadeendringer i tilknytning til tilbygg og bruksendring

Dører Innvendige og utvendige dører

Antall: 50

Dører til rom i kjeller, 1. etasje og tilbygg

Tømrer Bærende konstruksjoner

Endring av bærende konstruksjoner inne i huset

Tømrerarbeid for tilbygg og oppgradering av bærende konstruksjoner

Gulv Gulvlegging og innredningsarbeider

Gulvlegging og innredning i tilbygg og bruksendret areal

Grunnarbeid Fundamenter og grunnarbeid for tilbygg

🧱 Betong

Fundamenter for ny garasje og underjordisk gjennomgang

Grunnarbeid for tilbygg og garasje

Varmepumpe Varmepumpesystemer

Vurdering av ulike varmepumpesystemer for energiforsyning

Energiløsninger med varmepumper i tilbygg og eksisterende bygg

Betong Kjeller og underjordisk gjennomgang

🧱 Betong

Underjordisk gjennomgang til boligen, kjellerareal

Betongarbeid for kjeller og gjennomgang

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Innvendige trapper i eksisterende og tilbygg

Fasade Vinduer i fasadeendring

Antall: 2

Endring av eksisterende garasjeporter til vinduer

Nye vinduer i fasade som erstatter garasjeporter

Bad Bad og vaskerom

Bad, vaskerom og trimrom med forskriftsmessige rømningsveier

Oppgradering og bruksendring av bad og vaskerom

VVS Vann og avløp, vannvarmeanlegg

Installasjon av vann og avløpsledninger samt vannvarmeanlegg

VVS-installasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu og kjellervindu

Antall: 50

Vinduer i eksisterende bygg og tilbygg, inkludert nye vinduer i fasadeendring

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter for ny dobbel garasje i tilbygg

Terrasse Utomhusarealer

Utomhusarealer med kvaliteter i tråd med kommunedelplanens bestemmelser

Opparbeidelse og tilpasning av uteområder rundt tilbygg

Isolasjon Isolasjon for tilbygg og eksisterende bygg

Utlekting for isolasjon og tekniske installasjoner

Isolasjon i vegger og tak for tilbygg og eksisterende bygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 501.4 m²

Etasje 0 200.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 48.6 m² 0 1
Trimrom 002 32.9 m² 0 1
Bod 003 9.4 m² 0 1
Sportsbod 004 16.9 m² 0 1
Garasje 005 41.5 m² 0 1
Garderobe 006 36.1 m² 0 1
Vaskerom 007 18.9 m² 0 1
Teknisk 008 8.7 m² 0 0
Vinrom 009 20.0 m² 0 1
Sportsbod 010 16.9 m² 0 1
Kjeller K01 164.7 m² 0 1

Etasje 1 286.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.1 m² 1 1
Peisestue 102 23.2 m² 2 1
Kjøkken 103 85.6 m² 1 1
Kjøl 104 4.1 m² 0 1
Bad/Gjest 105 3.5 m² 0 1
Garderobe 106 7.0 m² 0 1
Garderobe 107 4.8 m² 0 1
Master 108 23.3 m² 1 1
Bad 109 13.7 m² 0 1
Soverom 110 15.5 m² 1 1
Hall 111 23.8 m² 0 2
Soverom 112 12.9 m² 1 1
Soverom 113 13.3 m² 1 1
Soverom 114 11.2 m² 1 1
Gang 115 18.5 m² 0 4
Bad 116 5.0 m² 0 1
WC 117 1.7 m² 0 1
Bod 118 7.0 m² 1 1
Gang G01 12.3 m² 0 4
Stue S01 45.0 m² 3 2
Kjøkken K01 18.5 m² 1 1
Vaskerom V01 6.2 m² 0 1
Bad B01 5.8 m² 0 1
Soverom 1 S02 14.2 m² 1 1
Soverom 2 S03 13.8 m² 1 1
Soverom 3 S04 13.5 m² 1 1
Soverom 4 S05 13.2 m² 1 1
Soverom 5 S06 12.9 m² 1 1
Soverom 6 S07 12.6 m² 1 1
Soverom 7 S08 12.3 m² 1 1
Soverom 8 S09 12.0 m² 1 1
Soverom 9 S10 11.7 m² 1 1
Soverom 10 S11 11.4 m² 1 1
Soverom 11 S12 11.1 m² 1 1
Soverom 12 S13 10.8 m² 1 1
Soverom 13 S14 10.5 m² 1 1
Soverom 14 S15 10.2 m² 1 1
Soverom 15 S16 9.9 m² 1 1
Soverom 16 S17 9.6 m² 1 1
Soverom 17 S18 9.3 m² 1 1
Soverom 18 S19 9.0 m² 1 1
Soverom 19 S20 8.7 m² 1 1
Soverom 20 S21 8.4 m² 1 1
Soverom 21 S22 8.1 m² 1 1
Soverom 22 S23 7.8 m² 1 1
Soverom 23 S24 7.5 m² 1 1
Soverom 24 S25 7.2 m² 1 1
Soverom 25 S26 6.9 m² 1 1
Soverom 26 S27 6.6 m² 1 1
Soverom 27 S28 6.3 m² 1 1
Soverom 28 S29 6.0 m² 1 1
Soverom 29 S30 5.7 m² 1 1
Soverom 30 S31 5.4 m² 1 1
Soverom 31 S32 5.1 m² 1 1
Soverom 32 S33 4.8 m² 1 1
Soverom 33 S34 4.5 m² 1 1
Soverom 34 S35 4.2 m² 1 1
Soverom 35 S36 3.9 m² 1 1
Soverom 36 S37 3.6 m² 1 1
Soverom 37 S38 3.3 m² 1 1
Soverom 38 S39 3.0 m² 1 1
Soverom 39 S40 2.7 m² 1 1
Soverom 40 S41 2.4 m² 1 1
Soverom 41 S42 2.1 m² 1 1
Soverom 42 S43 1.8 m² 1 1
Soverom 43 S44 1.5 m² 1 1
Soverom 44 S45 1.2 m² 1 1
Soverom 45 S46 0.9 m² 1 1
Soverom 46 S47 0.6 m² 1 1
Soverom 47 S48 0.3 m² 1 1

Etasje 2 14.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft L01 14.3 m² 1 1
Soverom 201 12.9 m² 1 1
Soverom 202 13.3 m² 1 1
Soverom 203 13.3 m² 1 1
Gang 204 18.5 m² 0 3
Bad 205 5.0 m² 0 1
WC 206 0.0 m² 0 1
Bod 207 7.0 m² 0 1

Fasader

Eksisterende

Nord-vest
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1

Omsøkt

Nord-vest
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør-vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
48.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord-øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1