1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny garasje på enebolig, Nygårdsgata 24, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
19 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Nytt tilbygg på 18,8 m² med moderne formspråk og flatt tak, som erstatter et eksisterende lavt og eldre tilbygg ved inngangspartiet på eneboligen i Nygårdsgata 24. Tilbygget skal gi bedre funksjonalitet, økt takhøyde og universell utforming. Ny dobbeltgarasje på 41,4 m² planlegges oppført under bakkenivå i betong, med kun fronten synlig, integrert i terrenget. Garasjen krever sprengning og terrengarbeider. Eiendommen ligger i et vernet kulturmiljø med strenge krav til utforming og bevaring, og tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om rivningsforbud, eksteriørutforming og garasjestørrelse. Dispensasjonssøknaden er avslått på grunn av tiltakets visuelle og terrengmessige påvirkning på kulturmiljøet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør i tilbygg

Antall: 1

Inngangsdør i tilbygg

Dør til nytt inngangsparti

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg i tre med moderne formspråk

Tømrerarbeid for nytt tilbygg på enebolig

Garasje Dobbeltgarasje under bakkenivå

🧱 Betong

Antall: 1

Garasje på 41,4 m² i betong, hovedsakelig under bakkenivå, kun front synlig, krever sprengning og terrengarbeider

Ny dobbeltgarasje under bakkenivå med begrenset visuell påvirkning, integrert i terrenget

Fasade Tilbygg fasade

🧱 Tre, moderne formspråk, flatt tak

Antall: 1

Moderne tilbygg på 18,8 m² med flatt tak, underordner seg eksisterende bolig, lite synlig fra offentlig veg

Nytt tilbygg med moderne utforming og flatt tak som erstatter eksisterende lavt tilbygg ved inngangspartiet

Vinduer Fasadevindu i tilbygg

🧱 Tre eller annet, ikke spesifisert

Antall: 0

Ingen vinduer i inngangspartiet (tilbygg på 15 m² har 0 vinduer, 1 dør)

Vinduer i tilbygg ikke spesifisert, inngangspartiet har 1 dør og ingen vinduer

Parkering Biloppstillingsplass utendørs

Antall: 1

Biloppstillingsplass 5x2,5 m (12,5 m²) utendørs, skal vises på situasjonskart

Utvendig biloppstillingsplass i tilknytning til eiendom

Grunnarbeid Sprengning og terrengarbeid

Sprengning for garasjeanlegg i plasstøpt betong, tilbakefylling og terrengtilpasning

Sprengningsarbeid og terrengarbeid for etablering av garasje under bakkenivå

Betong Garasjekonstruksjon

🧱 Betong

Plasstøpt betong for garasje under bakkenivå

Betongarbeid for garasje under bakkenivå

Tak Flatt tak på tilbygg

Antall: 1

Flatt tak på tilbygg, ikke i tråd med tradisjonell saltak i området

Taktekking for nytt tilbygg med flatt tak

Plantegning

Enebolig 15.0 m²

Etasje 1 15.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngangsparti 101 15.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1