1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny garasje på enebolig, Nygårdsgata 24, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
19 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny eneboligtilbygg på 18,8 m² med moderne formspråk og flatt tak, som erstatter et eksisterende lavt tilbygg med gang/inngangsparti. Tilbygget hever gulvnivået for bedre funksjonalitet og tilgjengelighet. Ny dobbeltgarasje på 41,4 m² oppføres i betong under terrengnivå med synlig front, integrert i terrenget med sprengningsarbeider. Garasjen har flatt tak og vil medføre terrenginngrep. Eiendommen ligger i et bevaringsverdig kulturmiljø, og tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om rivningsforbud, garasjestørrelse og eksteriørutforming. Prosjektet inkluderer også biloppstillingsplass på 12,5 m² utendørs. Totalt areal etter tiltaket blir ca. 176,6 m² BYA, med utnyttelsesgrad på 27,8%.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tilbygg

🧱 Tre/aluminium, 3 stk på nordfasade

Antall: 3

Vinduer i tilbyggets nordfasade for naturlig lysinnslipp.

Garasje Dobbeltgarasje under terreng

🧱 Betong, flatt tak

Antall: 1

41,4 m², plasstøpt betong, integrert i terreng med sprengningsarbeider, synlig front med garasjeport

Ny dobbeltgarasje i betong under terrengnivå med synlig front, krever sprengning og terrengarbeid.

Grunnarbeid Sprengning og terrengarbeid

Sprengning for garasje under terreng, tilbakefylling og terrengtilpasning

Sprengningsarbeider og terrengarbeid for etablering av garasje under bakkenivå.

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg med flatt tak, inkludert bjelker og bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid for nytt tilbygg med moderne design og flatt tak.

Parkering Biloppstillingsplass utendørs

Antall: 1

12,5 m² biloppstillingsplass (5x2,5 m) tegnet inn på situasjonsplan

Utvendig biloppstillingsplass i tillegg til garasje.

Gulv Innvendig gulv i tilbygg

Hevet gulvnivå for bedre tilgjengelighet og funksjonalitet

Innvendig gulv i tilbygg hevet for å unngå bratt trapp og bedre tilgjengelighet.

Dører Garasjeport

🧱 Betong og metall, 1 stk

Antall: 1

Garasjeport i front av garasjeanlegg.

Fasade Tilbygg fasade i moderne stil

🧱 Tre, flatt tak

Antall: 1

Moderne formspråk, flatt tak, tilpasset eksisterende bygning med kontrasterende uttrykk

Nytt tilbygg på 18,8 m² med flatt tak og moderne design, erstatter eksisterende lavt tilbygg med gang/inngangsparti.

Dører Ytterdør i tilbygg

🧱 Tre, 1 stk

Antall: 1

Ytterdør i tilbyggets inngangsparti.

Plantegning

Enebolig 15.0 m²

Etasje 1 15.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngangsparti 101 15.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1