1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til enebolig på Nylundsbakken 26, Skudeneshavn

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
26 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 26,3 m² BYA og 25,3 m² BRA til eksisterende enebolig på Nylundsbakken 26. Tilbygget er ett plan med altan over, og erstatter en tidligere markterrasse. Fasadeendring inkluderer innsetting av skyvedør på vestfasaden. Bygget har saltak med teglstein, trekledning og pipe. Eksisterende bolig har to etasjer pluss kjeller, med totalt 354 m² areal. Tilbygget øker bebygd areal fra 182,6 m² til 208,9 m² og bruksareal fra 275,1 m² til 300,4 m². Bygget ligger på fjellgrunn uten skredfare, og tiltaket er plassert i samsvar med gjeldende reguleringsplan.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Ingen endring i vann- og avløpsinstallasjoner

VVS-arbeider knyttet til tilbygg, tilkobling til eksisterende anlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags glass

Antall: 4

Nye vinduer i tilbygg og fasadeendring, antatt 3-lags energiglass

Nye fasadevinduer i tilbygg og fasadeendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale på tilbygg og eksisterende bygg

Taktekking med teglstein på saltak

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Utvendig kledning i tre på tilbygg og eksisterende bygg

Tømrer Bygging av tilbygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg på 26,3 m² BYA

Tømrerarbeid for reisverk, tak, vegger og innvendige arbeider i tilbygg

Fasade Skyvedør i fasade vest

🧱 glass og aluminium

Antall: 1

Skyvedør i vestfasade som del av fasadeendring

Ny skyvedør i vestfasade for tilkomst til altan over tilbygg

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Fundamentering på fjellgrunn, betongmur for tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg på fjellgrunn

Rekkverk Altanrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk rundt altan over tilbygg

Sikkerhetsrekkverk på altan over tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg iht. gjeldende forskrifter

El-installasjon for belysning, stikkontakter og evt. varme i tilbygg

Plantegning

Enebolig 354.0 m²

Etasje 1 208.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 54.0 m² 3 1
Sov 102 14.1 m² 1 1
Gang 103 18.0 m² 0 3
Vask 104 13.7 m² 1 1
Bad 105 8.9 m² 0 1
Garderobe 106 5.9 m² 0 1
Wc 107 1.6 m² 0 1
Garasje 108 31.2 m² 1 1

Etasje 2 88.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 33.3 m² 1 1
Sov 202 11.0 m² 1 1
Gang 203 13.3 m² 0 3
Sov 204 10.1 m² 1 1
Bad 205 7.2 m² 0 1
Sov 206 11.2 m² 1 1

Etasje 0 56.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod Bod 7.2 m² 0 1
Gang Gang 7.2 m² 0 1
Gang Gang 19.3 m² 0 1
Dispensasjon Disp 21.8 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2