1 / 38
Extension Soeknad Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Nystuveien 34, Bergen

📍 Nystuveien 34 , 5019 BERGEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
189 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
166 / 1516
Saksnummer
BYGG-2026/12312
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny enetasjes tilbygg på ca. 66 m² med flatt sedumtak til eksisterende enebolig i Nystuveien 34, Bergen. Tilbygget er plassert på en gruset plass øst for eksisterende bolig, med lav gesimshøyde (ca. 3,3 m) og underordnet eksisterende bygningsvolum. Fasaden kombinerer stående trekledning i tilsvarende farge som eksisterende bolig og pusset mur mot nabo for brann- og innsynsbeskyttelse. Tilbygget har flere vinduer og en dør, og taket er flatt for å ivareta siktlinjer fra Lille Starefossveien. Eksisterende terrasse heves med ca. 30 cm og får transparent rekkverk. Totalt BRA bolig etter tiltak blir ca. 189 m², med uteoppholdsareal på minst 75 m² og tilfredsstillende parkeringsløsning. Tiltaket krever flere dispensasjoner, blant annet for avstand til nabogrense, vei, takmateriale og utnyttelsesgrad, som er begrunnet med hensyn til stedstilpasning, kulturmiljø og nabolagskvaliteter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 1

En dør i tilbyggets fasade vest

Adkomstdør til tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner prosjekteres i henhold til TEK17 og NEK 400

Elektrisk anlegg i tilbygget

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav

Termisk isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Tomteplanering og grusing

Tilbygget plasseres på eksisterende gruset plass, minimalt terrenginngrep

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygget

Parkeringsløsning Bil- og sykkelparkering

To bilparkeringsplasser og fem sykkelparkeringsplasser på eiendommen

Parkering iht. krav i KPA 2018 for bolig på 189 m² BRA

Rekkverk Transparent rekkverk

Antall: 1

Transparent spilerekkverk montert på eksisterende mur rundt terrasse

Sikkerhetsrekkverk for hevet terrasse

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning i tilsvarende farge som eksisterende bolig

Overflatebehandling av fasade for estetikk og beskyttelse

Gulv Heving av terrassegulv

Antall: 1

Terrassedekke heves ca. 30 cm til samme nivå som plan 1 i boligen

Oppgradering av eksisterende terrasse for bedre bruk og tilgjengelighet

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

To vinduer i tilbyggets fasade vest

Vinduer for naturlig lys og utsyn i tilbygget

Tak Flatt tak med sedum

🧱 Sedum vegetasjon

Antall: 1

Flatt tak kledd med sedum for å ivareta siktlinjer og grønt preg

Taktekking for tilbygget med sedum for grønn hageeffekt og miljøtilpasning

Fasade Trepanel og pusset mur

🧱 Stående trekledning og pusset mur

Trepanel i tilsvarende farge som eksisterende bolig, pusset mur mot nabo for brann og innsyn

Fasadematerialer for tilbygget som harmonerer med eksisterende bolig og nabolag

VVS Vann- og avløpskobling

Tilbygget kobles til eksisterende vann- og avløpsløsning, ingen konflikt med ledninger

Teknisk tilkobling for sanitærinstallasjoner i tilbygget

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
160.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

10.04.2026 Bekreftelse på mottatt søknad
07.04.2026 Nystuveien 34 Søknad om rammetillatelse 166/1516
—