1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og takoppløft på enebolig i Odins gate 10, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny utvidelse av inngangspartiet og takoppløft på sørside av enebolig i Odins gate 10, Moss. Tilbygget på ca. 10,9 m² og takoppløftet med gesimshøyde 6,6 m gir bedre funksjonalitet, inkludert nytt bad i 2. etasje. Eksisterende terrasse delvis revet for plassering av tilbygget. Vinterhage på 15,5 m² over tidligere godkjent terrasse inngår i bruksarealet. Bygningen har saltak med teglstein, trepanel og flere vinduer og dører i fasadene. Totalt bruksareal etter tiltak er ca. 172 m². Tiltaket er tilpasset eksisterende bolig og omgivelser, og det søkes dispensasjon for vinterhage nær kommunal vei.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og dører til vinterhage

Antall: 2

Dør til vinterhage og inngangsparti i tilbygget

Nye ytterdører i tilbygget og vinterhage

Fasade Trepanel

🧱 Tre, malt okergul med grønne detaljer

Tilbygg og takoppløft i samme utførelse som eksisterende bolig

Utvidelse av fasade med trepanel som matcher eksisterende kledning

Tømrer Bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Endringer i bærende konstruksjon for takoppløft og tilbygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og takoppløft

VVS Sanitærinstallasjoner for bad

Vann og avløp tilkoblet offentlig nett, nytt bad med sanitærutstyr

VVS-installasjoner for nytt bad i takoppløft

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i tilbygg og takoppløft iht. TEK17

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter og varme

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Nytt fundament for tilbygget og takoppløft, terrengnivå ca. kote +22,35

Grunnarbeid for tilbygg og takoppløft på terreng

Terrasse Eksisterende terrasse med vinterhage

Vinterhage på 15,5 m² over tidligere godkjent terrasse

Overbygget terrasse som inngår i bruksarealet

Tak Saltak med takoppløft

🧱 Teglstein

Takoppløft med gesimshøyde 6,6 m, takvinkel 12 grader

Nytt saltak med takoppløft for bad i 2. etasje, takstein som eksisterende

Vinduer Fasadevindu og vinterhage vinduer

Antall: 3

Vinduer i vinterhage 15,5 m², samt nye fasadevinduer i tilbygget

Nye vinduer i vinterhage og tilbygget for dagslys og ventilasjon

Bad Nytt bad i 2. etasje

Antall: 1

Bad på ca. 5 m² i takoppløftet etasje

Innredning og tekniske installasjoner for nytt bad

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til gjeldende forskrifter

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygget og takoppløft, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i nye rom

Plantegning

Enebolig 138.1 m²

Etasje 0 47.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 10.2 m² 0 1
Bad 002 5.0 m² 0 1
Sov 003 9.1 m² 1 1
Sov 004 13.0 m² 1 1
Sov 005 19.4 m² 1 1

Etasje 1 54.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vinterhage 101 15.5 m² 3 1
Veranda 102 10.7 m² 2 1
Bod 103 1.6 m² 0 1
WC 104 1.4 m² 0 1
Gang 105 5.3 m² 0 2
Kjøkken 106 9.2 m² 1 1
Spisestue 107 13.0 m² 2 1
Stue 108 18.4 m² 2 1

Etasje 2 37.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom/kontor 201 9.0 m² 0 2
Sov 202 7.5 m² 1 1
Sov 203 8.3 m² 1 1
Sov 204 8.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2