1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og garasjeutvidelse i Odins vei 49B, Fjellhamar

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
262 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en utvidelse av eksisterende enebolig i Odins vei 49B med et tilbygg på tomtens vestside. Tilbygget inkluderer en garasje i sokkeletasje på 56,6 m² og 38,3 m², samt en vinterhage på 27,7 m² og bod i etasjen over. Vinterhagen har utgang til en veranda på 103,4 m² over eksisterende garasje. Bygget får saltak med laveste gesims mot nabotomten, og gesimshøyden er lavere enn boligens mønehøyde. Materialer og farger viderefører eksisterende boligs stil, med trekledning og saltak. Arealet etter utvidelsen blir 261,9 m² med en utnyttelse på 14,8 % BYA på en tomt på 1877,4 m². Det er to trapper i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører i tre med saltak. Prosjektet inkluderer også fasadeendringer og bruksendring av enkelte rom i første etasje.

Produkter og materialer

Tak Saltak

Saltak med laveste gesims mot nabotomten, gesimshøyde 6 m, mønehøyde 7 m

Saltak på tilbygg og garasjeutvidelse

Rekkverk Verandarekkverk

Rekkverk på veranda over eksisterende garasje

Sikkerhetsrekkverk på veranda til vinterhage

VVS Teknisk rom og bad

VVS-installasjoner i teknisk rom, bad og vaskerom

VVS for sanitær og tekniske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i tilbygg og eksisterende bolig

Elektroinstallasjoner for belysning og strøm i tilbygg og garasjeutvidelse

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Dører i fasade, inkludert balkongdører, antall basert på fasadeanalyse

Ytterdører og balkongdører i tre til tilbygg og eksisterende bolig

Terrasse Veranda

Antall: 1

Veranda på 103,4 m² over eksisterende garasje

Utendørs veranda til vinterhage og tilbygg

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i tilbygg og vinterhage

Ventilasjonsanlegg for tilbygg og vinterhage

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for boligstandard

Isolasjon for vegger og tak i tilbygg og garasjeutvidelse

Betong Grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende grunnmur benyttes for tilbygg, bygget på tidligere oppført grunnmur

Grunnmur for tilbygg og garasjeutvidelse

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade sør og ukjent fasade, til garasjeutvidelse

Garasjeport til utvidet garasje i sokkeletasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Materialer og farger viderefører eksisterende bolig

Trekledning til fasade på tilbygg og garasjeutvidelse

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tilbygg og garasjeutvidelse

Tømrerarbeid for tilbygg og garasjeutvidelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 23

Vinduer i fasade, antall basert på fasadeanalyse (totalt 23 vinduer på alle fasader)

Fasadevindu i tre til tilbygg og eksisterende bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg, vinterhage og bod, sannsynligvis parkett eller fliser

Innvendige gulv i tilbygg og vinterhage

Plantegning

Enebolig 395.3 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 101 13.7 m² 0 1
BOD 102 9.3 m² 0 1
ENTRÉ 103 4.9 m² 0 2
DISP. LYS 104 18.0 m² 1 1
V.F. 105 2.4 m² 0 1
SOV. LYS 106 8.8 m² 1 1
BOD 107 3.7 m² 0 1
VASKEROM 108 0.0 m² 0 1
TOALET-ROM 109 0.0 m² 0 1
W.C 110 0.0 m² 0 1
EVT-BADSTUE 111 0.0 m² 0 1

Etasje 2 274.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 201 11.0 m² 0 1
Vinterhage 202 27.7 m² 0 1
Veranda 203 103.4 m² 0 0
Stue og kjøkken 204 64.4 m² 0 1
Bad 205 8.3 m² 0 1
Sov 206 20.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

D
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
A
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
B
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
C
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2