1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med takterrasse på enebolig i Olaf Mørchs vei 45, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny tilbygg på 31 m² under eksisterende terrasse med takterrasse på enebolig i Olaf Mørchs vei 45. Tilbygget inneholder et vindfang på 6,4 m² og en bod på 18,2 m², med små endringer i planløsningen i 1. etasje, inkludert større bad. Det er også utvidet veranda på østfasaden og en takkonstruksjon over sykkelparkering på nordfasaden. Bygget er i tre med saltak og tegl takmateriale, og har 3 etasjer inkludert tilbygget. Forstøtningsmur er fjernet fra søknaden. Bygget har god arkitektonisk utforming og tilfredsstiller krav til byggegrenser med innvilget dispensasjon. Totalt areal på eiendommen er ca. 1030 m² med bebygd areal på 192 m² og utnyttelsesgrad på 23,3%.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Tiltaket fundamenteres direkte på fjell, ingen masseforflytning

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Tømrer Tilbygg med boder og vindfang

🧱 Tre, isolasjon, bjelker

Tilbygg på 31 m² med vindfang 6,4 m² og bod 18,2 m² under eksisterende terrasse

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget med tilhørende rom

Fasade Trepanel med saltak og tegl tak

🧱 Tre, tegl

Fasade i tre med saltak og tegl takmateriale, gesimshøyde ca. 4 m, mønehøyde ca. 8 m

Fasade og takmaterialer for tilbygget og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 7

Vinduer i fasade øst, 7 stk i eksisterende bolig, 5 stk i tilbygget

Vinduer for fasade øst i tilbygget og eksisterende bolig

Terrasse Takterrasse over tilbygg

🧱 Tre og impregnerte materialer

Antall: 1

Takterrasse på tilbygget med utvidet veranda på østfasade

Takterrasse og utvidet veranda for økt uteoppholdsareal

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i 1. etasje, større bad som del av planendring

Oppgradering og utvidelse av bad i tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg for nytt tilbygg

Elektrisk installasjon i tilbygget og takterrasse

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for energieffektivitet i tilbygget

Maling Utvendig maling av trepanel

🧱 Maling for trepanel

Maling av fasade og tilbygg i tre

Sykkelparkering Takkonstruksjon over sykkelparkering

🧱 Tre

Antall: 1

Takkonstruksjon over parkeringsareal for sykkel på nordfasade

Beskyttende tak over sykkelparkering

VVS Vann og avløp til bad og vaskerom

Vannklosett installeres, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i tilbygget

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 3

Vinduer i fasade vest i tilbygget

Vinduer for fasade vest i tilbygget

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i tilbygget

Ytterdør til tilbygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp i eneboligen

Trapp i bolig, ingen endring oppgitt

Plantegning

Enebolig 191.7 m²

Etasje 1 153.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 18.2 m² 0 1
Vaskerom 102 6.4 m² 0 1
Stue 103 22.0 m² 3 1
Kjøkken 104 4.4 m² 0 1
Bod 105 4.7 m² 0 1
Bad 106 4.3 m² 0 1
Soverom 107 10.7 m² 1 1
Bod 108 4.0 m² 0 1
Gang 109 3.0 m² 0 2
Hall 110 8.7 m² 0 2
Bad 111 4.5 m² 0 1
Vaskerom 112 5.1 m² 0 1
V.F. 113 1.7 m² 0 1

Etasje 3 37.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom A 301 17.0 m² 1 1
TV stue 302 23.9 m² 0 2
Soverom A 303 11.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg/terrasse

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1