Tilbygg Enebolig

Oppføring av terrasse, utebod og bruksendring i Olaves Hvervens vei 44

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
42 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en terrasse på 36 m² med maksimal høyde inntil 50 cm over terreng på eiendommens vestside, samt en tilhørende utebod på 6 m². Det er også oppført underbygg under eksisterende bod i underetasjen, og det søkes om bruksendring fra bod til stue/kjøkken i underetasjen, samt bruksendring av deler av bod til bad i første etasje. Fasadeendringer inkluderer delvis innglassing av veranda i underetasjen og balkong i hovedetasjen. Terrassen og boden overskrider tillatt utnyttelsesgrad, og det er søkt dispensasjon for dette. Tiltakene er utført eller planlagt i tilknytning til en eksisterende enebolig i et skrånende terreng, med fokus på bedre utnyttelse av uteareal og økt bokvalitet. Eiendommen ligger ikke i flom- eller skredfareområde, og det foreligger nabosamtykke for tiltak nær nabogrense.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske arbeider i forbindelse med bruksendring og fasadeendringer

Oppgradering og nyinstallasjon av elektrisk anlegg

Bygg Underbygg

🧱 Betong og treverk

Antall: 1

Underbygg under eksisterende bod i underetasjen, ca. 4 m²

Underbygg for utvidelse av bad i underetasjen

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad i underetasje og første etasje i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for nye bad

Tømrer Konstruksjon av terrasse, bod og underbygg

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for terrasse, utebod og underbygg

Bygging av trekonstruksjoner for uteareal og underbygg

Dører Ytterdører og boddør

🧱 Tre eller glassdør

Antall: 3

Dører til utebod, inngang og fasadeendringer

Dører for adkomst og fasadeendringer

Terrasse Terrasse på bakkenivå

🧱 Treverk

Antall: 36

Terrasse på 36 m² med maksimal høyde inntil 50 cm over terreng, plassert på vestside med skrånende terreng

Ny terrasse for uteopphold, tilpasset skrånende terreng for bedre utnyttelse av uteareal

Fasade Delvis innglasset veranda og balkong

🧱 Glass og treverk

Antall: 2

Delvis innglassing av veranda i underetasje og balkong i hovedetasje på vestfasade

Fasadeendringer for økt lagringsplass og værbeskyttelse

Bruksendring Rombruksendring

Bruksendring fra bod til stue/kjøkken i underetasjen, samt del av bod til bad i første etasje

Endring av romfunksjon for bedre utnyttelse av boligareal

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Overflatebehandling av treverk på fasade, terrasse og bod

Maling og behandling for værbestandighet og estetikk

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Glass i tre- eller aluminiumsramme

Antall: 7

Nye vinduer i gavl og tak i forbindelse med bruksendring på loft og fasadeendringer

Vinduer for oppholdsrom og fasadeendringer

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse og underbygg

🧱 Betongfundamenter

Fundamentering til terrasse og underbygg i skrånende terreng

Grunnarbeid for stabilitet og bæreevne

Fasade Utebod

🧱 Treverk

Antall: 6

Utebod på 6 m² oppført inntil eiendomsgrense med nabosamtykke

Utebod for oppbevaring av hageredskaper ved terrassen

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2