1 / 4
Tilbygg Enebolig

Oppføring av terrasse, utebod og bruksendring i Olaves Hvervens vei 44

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
42 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en terrasse på 36 m² med tilhørende utebod på 6 m² på vestside av eneboligen i Olaves Hvervens vei 44. Terrassen bygges på bakkenivå med maksimal høyde på ca. 40-50 cm over terreng, i et kupert terreng som gir bedre utnyttelse av utearealet og utsikt mot Oslofjorden. Det er også oppført underbygg under eksisterende bod i første etasje, samt delvis innglassing av veranda i underetasjen og balkong i hovedetasjen. I tillegg omfatter prosjektet bruksendring av deler av underetasjen fra bod til stue/kjøkken og bad, med tilhørende fasadeendringer som innsetting av vinduer i gavl og tak. Tiltakene er delvis allerede utført, men søkes nå godkjent formelt. Det foreligger dispensasjonssøknad for overskridelse av utnyttelsesgrad, og det er innhentet nabosamtykke for plassering nær nabogrense. Bygningen har saltak og trekledning, med to etasjer og pipe.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Glass i tre- eller aluminiumsramme

Antall: 6

Innsetting av vinduer i gavl og tak i loft, samt nye vinduer i underetasje for oppholdsrom

Nye vinduer for lys og rømningsvei i bruksendret areal

Bruksendring Underetasje bod til stue/kjøkken og bad

Bruksendring av underetasje fra bod til oppholdsrom med tilfredsstillende rømningsvinduer og takhøyde 2,4 m

Endring av rombruk i underetasje for økt boligfunksjon

Underbygg Underbygging under eksisterende bod

🧱 Betong og treverk

Antall: 4

Underbygg på boligens østside under bod i første etasje, ca. 4 m²

Underbygg for utvidelse av bad i underetasje

Terrasse Terrasse på bakkenivå

🧱 Treverk

Antall: 36

Terrasse på 36 m², maksimal høyde ca. 40-50 cm over terreng, plassert på vestside i kupert terreng

Ny terrasse på 36 m² for uteopphold, tilpasset terreng med fall mot vest

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse og underbygg

🧱 Betongfundamenter

Fundamentering til terrasse og underbygg i kupert terreng

Grunnarbeid for nye konstruksjoner på eiendommen

Tømrer Bygging av terrasse, bod og underbygg

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for terrasse, utebod og underbygg

Utførelse av trearbeider i prosjektet

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling

Maling av ny terrasse, utebod, underbygg og fasadeendringer

Overflatebehandling av treverk og fasader

Fasade Delvis innglasset veranda og balkong

🧱 Glass og treverk

Antall: 2

Delvis innglassing av veranda i underetasje og balkong i hovedetasje på vestside

Fasadeendringer for økt lagringsplass og værbeskyttelse

Fasade Utebod

🧱 Treverk

Antall: 6

Utebod på 6 m² oppført inntil nabogrense med nabosamtykke

Ny utebod for oppbevaring av hageredskaper ved terrassen

VVS Installasjon for bad i underetasje

VVS-installasjoner for nytt bad i underetasje etter bruksendring

Sanitærinstallasjoner for nytt bad

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i nye og endrede rom, inkludert utebod og terrassebelysning

El-installasjoner for oppgraderte arealer

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2