1 / 4
Tilbygg Enebolig

Oppføring av terrasse, utebod og bruksendring i Olaves Hvervens vei 44

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
42 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en terrasse på 36 m² på eiendommens vestside, etablert på bakkenivå med maksimal høyde inntil 50 cm over terreng, samt en tilhørende utebod på 6 m² for lagring av hageredskaper. Det er også utført underbygging på boligens østside under eksisterende bod, samt bruksendring av deler av underetasjen fra bod til stue/kjøkken og bad. Fasadeendringer inkluderer delvis innglassing av veranda i underetasjen og balkong i hovedetasjen. Terrassen og boden overskrider tillatt utnyttelsesgrad i reguleringsplanen, og det er søkt om dispensasjon for dette. Tiltakene er tilpasset tomtens skrånende terreng og bidrar til bedre utnyttelse av utearealet uten å medføre negativ påvirkning på naboer eller omgivelsene. Det foreligger nabosamtykke for tiltak nær nabogrense, og det er dokumentert tilfredsstillende sikkerhet med hensyn til naturfarer som kvikkleire og skred. Ansvarlig foretak Brødrene Bygg og Maskin AS er engasjert for kontroll og dokumentasjon av tiltakene.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon bad og utebod

Elektrisk installasjon i nytt bad og utebod, utført av innleid fagpersonell

Elektroarbeid for nye rom og utebod

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på terrasse for sikkerhet, tilpasset terreng og estetikk

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Terrasse Terrasse på bakkenivå

🧱 Tre

Antall: 36

Terrasse på 36 m² med maksimal høyde inntil 50 cm over terreng, tilpasset skrånende terreng mot vest

Ny terrasse på 36 m² etablert på bakkenivå for uteopphold, med god utsikt og tilpasset terreng

Bruksendring Rombruksendring underetasje

Bruksendring fra bod til stue/kjøkken og bad i underetasjen, rommene oppfyller krav til oppholdsrom med vinduer og takhøyde 2,4 m

Endring av rombruk i underetasjen for bedre funksjonalitet

VVS VVS installasjon bad underetasje

VVS-installasjon for nytt bad i underetasjen etter bruksendring

VVS-arbeid for nytt bad i underetasjen

Maling Utvendig maling trefasade

🧱 Maling for tre

Maling av ny terrasse, utebod og fasadeendringer i tre

Overflatebehandling av treverk utvendig

Grunnarbeid Fundamentering terrasse og underbygg

🧱 Betong, tre

Fundamentering til terrasse og underbygg tilpasset skrånende terreng, høyde opptil 50 cm over terreng

Grunnarbeid og fundamentering for terrasse og underbygg

Bygg Underbygg

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Underbygging under eksisterende bod i første etasje, utvidelse av bad i underetasjen

Underbygg for utvidelse av bad og bod i underetasjen

Fasade Delvis innglasset veranda og balkong

🧱 Glass og tre

Antall: 2

Delvis innglassing av veranda i underetasjen og balkong i hovedetasjen på vestfasade

Fasadeendringer med delvis innglassing for økt lagringsplass og værbeskyttelse

Garasjeport Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Utebod på 6 m² for oppbevaring av hageredskaper, plassert inntil nabogrense med nabosamtykke

Ny utebod for lagring, tilknyttet terrasse

Isolasjon Isolasjon under underbygg og bod

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for underbygg og bod for å sikre varme og fuktsikring

Isolasjon i konstruksjoner under terrasse og bod

Tømrer Tømrerarbeid terrasse, bod og underbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av terrasse, utebod og underbygg

Tømrerarbeid for alle trebygninger i prosjektet

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2