1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på 37 m² til enebolig i Ole Hansens Vei 1, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 37 m² til eksisterende enebolig i Ole Hansens Vei 1, Fredrikstad. Tilbygget er på to etasjer med saltak, og inneholder blant annet stue, kjøkken, bad, gang, inngang og flere soverom. Bygget har trevegger med tre- og betongfasader, saltak med teglstein, og inkluderer en balkong og pipe. Tilbygget er tilpasset eksisterende bolig og terreng, med fundamentering mindre enn 2 meter og begrensede gravearbeider. Det er gjennomført nabovarsling og søkt dispensasjon fra plankrav i kommuneplanen, som er innvilget. Prosjektet har fått tillatelse til oppføring etter plan- og bygningsloven.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets trekonstruksjoner

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering mindre enn 2 meter dybde, begrensede gravearbeider

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for tilbygg

Fasade Tre- og betongfasade

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Trefasade på nord, sør og vest, betongfasade på sør, grå farge

Fasade med tre og betongmaterialer i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevindu i tilbyggets fasader, totalt 14 stk fordelt på to etasjer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene i tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tilbyggets fasader, totalt 7 stk

Balkong Balkong i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong i tilbyggets 2. etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og kjøkken med vann- og avløpsinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken i tilbygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, takhøyde ca. 8,3 m

Saltak med teglstein på tilbygget

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i tilbygget, sannsynligvis parkett eller fliser

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygget

Pipe Pipe i tilbygget

Antall: 1

Pipe tilknyttet tilbygget

Plantegning

Tilbygg 138.7 m²

Etasje 1 37.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 4.0 m² 0 1
Gang 102 3.0 m² 0 2
Bad 103 3.0 m² 0 1
Kjøkken 104 6.0 m² 0 1
Stue 105 15.0 m² 1 1
Sov 106 6.0 m² 0 1
Sov 107 5.0 m² 0 1
Stue 108 12.7 m² 1 1
Sov 109 10.4 m² 1 1
Sov 110 9.2 m² 1 1

Etasje 2 101.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 201 11.1 m² 0 1
Stue 202 25.0 m² 1 1
Entre 203 5.5 m² 0 1
Bad 204 4.0 m² 0 1
Sov 205 8.6 m² 1 1
Sov 206 9.1 m² 1 1

Fasader

Tilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2