1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på 37 m² til enebolig i Ole Hansens Vei 1, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 37 m² til eksisterende enebolig i Ole Hansens Vei 1, Fredrikstad. Tilbygget er på to etasjer med saltak, og består av flere rom inkludert stue, kjøkken, bad, gang, inngang og flere soverom. Fasadematerialet er hovedsakelig tre med saltak, og det er etablert en balkong. Bygget har pipe og er tilpasset eksisterende boligstruktur. Fundamentering er mindre enn 2 meter, og tiltaket innebærer begrensede gravearbeider uten vesentlig terrenginngrep. Det er søkt dispensasjon fra plankrav i kommuneplanen på grunn av flomfare i området.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tegl takstein

Antall: 1

Saltak med tegl takstein, grå farge

Taktekking for tilbygget med saltak og teglstein

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i tilbygget

Elektriske installasjoner i tilbygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader nord, sør og vest

Fasadebekledning i tre på tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygget

Trapp for intern kommunikasjon i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærutstyr i tilbygget, inkludert vannklosett

Sanitærinstallasjoner for bad i tilbygget

Balkong Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong i 2. etasje

Balkong tilknyttet tilbygget i 2. etasje

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 1

Rømningsvindu i kjeller opprettholdes, må ivareta dagslys og rømningskrav

Rømningsvindu for kjeller soverom som må opprettholdes etter tilbygg

Fasade Betong

🧱 Betong

Betongfasade på sørfasade

Betongfasade på tilbyggets sørside

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 7

Ytterdører til inngang, gang og rom i tilbygget

Ytterdører i tilbygget, inkludert inngangsdør

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygget i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering med dybde mindre enn 2 meter, begrensede gravearbeider

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Fasadevindu i tre med saltak, 6 vinduer per etasje

Fasadevindu til tilbygget i begge etasjer

Plantegning

Tilbygg 138.7 m²

Etasje 1 37.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 4.0 m² 0 1
Gang 102 3.0 m² 0 2
Bad 103 3.0 m² 0 1
Kjøkken 104 6.0 m² 0 1
Stue 105 15.0 m² 1 1
Sov 106 6.0 m² 0 1
Sov 107 5.0 m² 0 1
Stue 108 12.7 m² 1 1
Sov 109 10.4 m² 1 1
Sov 110 9.2 m² 1 1

Etasje 2 101.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 201 11.1 m² 0 1
Stue 202 25.0 m² 1 1
Entre 203 5.5 m² 0 1
Bad 204 4.0 m² 0 1
Sov 205 8.6 m² 1 1
Sov 206 9.1 m² 1 1

Fasader

Tilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2