1 / 3
Tilbygg Enebolig

Ny boenhet med takterrasse og takvinduer i Ole Vigs gate 11, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny boenhet på 91,5 m² BRA etableres i 4. etasje i en eksisterende enebolig i Ole Vigs gate 11, Bergen. Prosjektet inkluderer bruksendring av loft til boligformål, med tilhørende fasadeendringer som nye takvinduer i ulike størrelser (780x1000 mm og 780x1400 mm), samt endret størrelse på eksisterende takvinduer. Det bygges en takterrasse på 7,5 m² med to vinduer (500x1100 mm) og en terrassedør (900x2100 mm). For å sikre rømningsveier monteres en spiraltrapp med repos og rekkverk fra terrassen, samt flere mindre trapper og rømningsstiger i bakgården. Fire eksisterende vinduer skiftes ut med brannvinduer for å hindre brannspredning. Det er søkt dispensasjon fra krav om heis og automatisk slokkeanlegg på grunn av byggets alder og bevaringshensyn. Prosjektet omfatter også oppmåling av eiendommen og rehabilitering av fasade og tak i bakgården som fellesareal. Tiltaket er under behandling med rammetillatelse gitt på vilkår, og igangsettingstillatelse er søkt.

Produkter og materialer

Dører Terrassedør

Antall: 1

Terrassedør 900x2100 mm til takterrasse

Adkomst til takterrasse

Trapper Spiraltrapp med repos og rekkverk

Antall: 1

Spiraltrapp som rømningsvei fra takterrasse med repos og rekkverk

Rømningsvei fra takterrasse

Tømrer Innvendig konstruksjon og bod

Innvendig bod tilpasses mellom eksisterende sperrer, samt øvrige tømrerarbeider for boenheten

Innvendige tømrerarbeider for ny boenhet

Trapper Mindre trapper og trapp med bøyle

Antall: 4

Tre mindre trapper og en trapp med bøyle ned til bakkeplan som del av rømningsløsning

Rømningsløsninger i bakgård

Vinduer Takvindu

Antall: 7

Takvinduer i størrelsene 780x1000 mm og 780x1400 mm, inkludert endret størrelse på 3 eksisterende takvinduer

Nye og endrede takvinduer for å gi lys til ny boenhet

Grunnarbeid Oppmåling

Oppmåling av eiendommen i forbindelse med tiltaket

Oppmåling for byggesaken

Isolasjon Isolasjon og tetting

Isolasjon og tetting tilpasset ny boenhet og takterrasse (antatt)

Isolasjon for ny boenhet og takterrasse

Tak Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 7,5 m²

Ny takterrasse til boenheten

Vinduer Brannvinduer

Antall: 4

Fire eksisterende vinduer skiftes ut med brannvinduer, inkludert ett seksfagsvindu, to firefagsvinduer og ett kjøkkenvindu

Brannvinduer for å hindre brannspredning

Brannvern Brannvarsling og brannslukkingsutstyr

Seriekoblede røykvarslere og manuelle brannslukkingsapparater i boenheten

Brannsikkerhetstiltak som kompenserer for manglende sprinkling

Fasade Fasadeendring

Endringer i fasade for nye takvinduer og terrassedør, samt utskifting av vinduer til brannvinduer

Fasadeendringer knyttet til ny boenhet og brannsikring