1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Ombergveien 39, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
347 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny bolig med totalt 347 m² BRA bestående av tilbygg til eksisterende enebolig og fasadeendringer. Bygget har to etasjer med saltak og flatt tak, og inkluderer blant annet stue-kjøkken på 51,4 m², kontor, flere soverom, bad, vaskerom, walk-in garderobe, garasje på 52,3 m² og terrasse på 45 m². Kjelleretasjen inneholder leilighet med flere rom, sportsbod og teknisk rom. Fasaden er i tre med kombinasjon av saltak og flatt tak, og bygget har moderne uttrykk med god visuell kvalitet. Det er én trapp i bygget, og garasjen har port. Bygget er plassert i henhold til situasjonsplan og godkjente tegninger.

Produkter og materialer

VVS Sanitærarbeider innvendig og i grunn

Sanitærinstallasjoner i bolig og leilighet

Betong Kjellervegger og fundament

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner i kjeller og fundament

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Fasade i tre med moderne uttrykk

Grunnarbeid Støpt plate på mark

🧱 Betong

Støpt plate på mark for kjeller og grunnmur

Tømrer Mur- og tømrerarbeider

Mur- og tømrerarbeider for tilbygg og fasadeendring

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 45 m² med tredekke

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dør til garasje og dør til terrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Fasadevindu i tre, fordelt på 6 vinduer på nordfasade, 4 på vestfasade, 3 på sørfasade og 2 på østfasade

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og tilbygg

Bad Bad og vaskerom

Antall: 4

Bad og vaskerom i bolig og leilighet, inkludert 3 bad og vaskerom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Kombinasjon av saltak og flatt tak med tre som fasademateriale

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på garasje med 52,3 m² BRA

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og leilighet

Plantegning

Enebolig 270.8 m²

Etasje 1 270.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue-Kjøkken 101 51.4 m² 3 1
Terrasse 102 45.0 m² 0 0
Kontor / Gjest 103 9.0 m² 1 1
Soverom 3 104 12.3 m² 1 1
Gang 105 4.1 m² 0 2
Bad 2 106 9.0 m² 0 1
Walk in 107 8.6 m² 0 1
Vaskerom 108 14.2 m² 0 1
Bad 3 gjester 109 3.3 m² 0 1
V.F. 110 11.6 m² 0 1
HALL/TRAPP 111 17.2 m² 0 1
Garasje 112 52.3 m² 0 1

Kjeller 151.1 m²

Etasje 0 151.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod Sportsbod 22.8 m² 0 1
Eksisterende Sportsbod Eksisterende Sportsbod 7.9 m² 0 1
Teknisk rom Teknisk rom 6.8 m² 0 1
Soverom 3 Soverom 3 18.6 m² 0 1
Soverom 2 Soverom 2 14.8 m² 0 1
Gang leil. Gang leil. 7.2 m² 0 2
Stue-Kjøkken Leil. Stue-Kjøkken Leil. 17.9 m² 0 1
Bad Leil. Bad Leil. 5.0 m² 0 1
Soverom Leil. Soverom Leil. 11.0 m² 0 1
Bad 3 Bad 3 7.1 m² 0 1
Gjest Gjest 21.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2