1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Ombergveien 39, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
347 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig i Ombergveien 39, Fredrikstad, med samlet bruksareal på 347 m² inkludert tilbygg og hybelleilighet. Tilbygget har et areal på 202,4 m² BRA og inkluderer blant annet nye rom som kontor, vaskerom, bad, walk-in garderobe og garasje på 52,3 m². Bygget har saltak og flatt tak, med tre som fasademateriale. Det er en terrasse på 45 m². Fasadeendringene gir boligen et mer moderne uttrykk, samtidig som saltaksformen videreføres. Bygget er planlagt med ett trapperom og har to etasjer med kjeller. Prosjektet inkluderer også oppgradering av uteareal med parkeringsplass.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 52,3 m²

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 13

Ytterdører og innerdører i tre til bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på fasader nord, vest, sør og øst

Grunnarbeid Støpt plate på mark

🧱 Betong

Støpt plate på mark for kjeller og tilbygg

VVS Sanitær og varme

Sanitærinstallasjoner og varmeinstallasjoner i bolig og hybelleilighet

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på deler av bygget og flatt tak på andre deler, med tre som bærende konstruksjon

Bad Bad og vaskerom

Bad, gjestebad og vaskerom med nødvendige overflater og installasjoner

Betong Fundament og kjellervegger

🧱 Betong

Betongfundament og kjellervegger for ny del og eksisterende bygg

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk til terrasse iht. forskriftskrav

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for konstruksjon, kledning, innvendige vegger og tak

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og hybelleilighet, antatt parkett og fliser i våtrom

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 45 m² med tredekke

Mur Murerarbeid

Murerarbeid i våtrom og tekniske rom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 270.8 m²

Etasje 1 270.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue-Kjøkken 101 51.4 m² 3 1
Terrasse 102 45.0 m² 0 0
Kontor / Gjest 103 9.0 m² 1 1
Soverom 3 104 12.3 m² 1 1
Gang 105 4.1 m² 0 2
Bad 2 106 9.0 m² 0 1
Walk in 107 8.6 m² 0 1
Vaskerom 108 14.2 m² 0 1
Bad 3 gjester 109 3.3 m² 0 1
V.F. 110 11.6 m² 0 1
HALL/TRAPP 111 17.2 m² 0 1
Garasje 112 52.3 m² 0 1

Kjeller 151.1 m²

Etasje 0 151.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod Sportsbod 22.8 m² 0 1
Eksisterende Sportsbod Eksisterende Sportsbod 7.9 m² 0 1
Teknisk rom Teknisk rom 6.8 m² 0 1
Soverom 3 Soverom 3 18.6 m² 0 1
Soverom 2 Soverom 2 14.8 m² 0 1
Gang leil. Gang leil. 7.2 m² 0 2
Stue-Kjøkken Leil. Stue-Kjøkken Leil. 17.9 m² 0 1
Bad Leil. Bad Leil. 5.0 m² 0 1
Soverom Leil. Soverom Leil. 11.0 m² 0 1
Bad 3 Bad 3 7.1 m² 0 1
Gjest Gjest 21.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2