1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med bod og hagestue på Omnosåsen 47, Valldal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
239 m²
Boenheter
1
Kommune
Fjord
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 35,8 m² til eksisterende enebolig på Omnosåsen 47, bestående av bod, hagestue på 12,5 m² og overbygd uteareal. Tilbygget er utført i tre med saltak og pulttak, tilpasset eksisterende bygningsvolum og terreng. Prosjektet inkluderer også oppføring av støttemur i plasstøpt betong med høyde 0,5-0,75 m, samt utvidelse av eksisterende gardsplass med 29 m² for to biloppstillingsplasser. Bygget ligger høyere i terrenget enn vei, og tiltaket er tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse. Det er én trapp i tilbygget, flere vinduer og dører i ulike størrelser, og tiltaket har fått dispensasjon for overskridelse av reguleringsplanens BYA og byggjegrense mot vei.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Gardsplassutvidelse

Antall: 29

Utvidelse av eksisterende gardsplass med 29 m² for to biloppstillingsplasser utenfor frisiktsoner

Opparbeidelse av biloppstillingsplasser for bedre trafikk- og personsikkerhet

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser, inkludert V-BxH: 810x1300 mm, 1210x900 mm, 156x600 mm, 159x600 mm, 125x900 mm, 810x1300 mm, 1210x900 mm, 810x1300 mm, 810x1300 mm, 1210x900 mm, 810x1300 mm, 156x600 mm, 159x600 mm, 156x600 mm

Fasadevindu i tilbygget og eksisterende bygg

VVS Ingen innlagt vann

Bygningen skal ikke ha innlagt vann

Ingen vann- eller avløpsinstallasjoner planlagt i tilbygget

Tak Saltak og pulttak

🧱 Tre

Tak på tilbygget og eksisterende bygg, saltak på fasader øst, nord og vest, pulttak på fasade sør

Taktekking for tilbygget og eksisterende bygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 5

Dører i størrelser som 900x2100 mm, 1300x810 mm, 2100x450 mm, 2100x390 mm

Ytterdører og dører til bod og hagestue i tilbygget

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp i tilbygget

Mur Støttemur

🧱 Plasstøpt betong

Høyde 0,5-0,75 m, etablert ovenfor eksisterende støttemur, lavere enn 1,5 m målt fra eksisterende terreng

Ny støttemur for terrengstøtte og personsikkerhet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader sør, øst, nord og vest

Fasadebekledning på tilbygget og eksisterende bygg

Plantegning

Tilbygg 238.7 m²

Etasje 1 238.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hagestue 101 12.5 m² 3 1
Bod 102 6.1 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Toalett 105 0.0 m² 0 0
Kjøkken 106 0.0 m² 0 0
Stue 107 0.0 m² 0 0
Sove 108 0.0 m² 0 0
Sove 109 0.0 m² 0 0
Vaskerom 110 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2