1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og fasadeendring på Oredalsåsen 37, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
482 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 482,3 m² fordelt på to etasjer med saltak tekket med tegl og trekledning på fasadene. Bygget har en underetasje på 182,9 m² med rom som stue/kjøkken, soverom, bad, teknisk rom, bod og WC, samt en 1. etasje på 299,4 m² med stue, kjøkken, flere soverom, bad, kontor og garderobe. Fasadene har til sammen 21 vinduer og 7 dører, og det er én trapp i bygget. Det er også planlagt riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig med tilbygg over 50 m², samt fasadeendringer og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Bygget har pipe og gesimshøyde rundt 6,2 m og mønehøyde ca. 8,6 m. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente endringstillatelser og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i hele boligen

Elektroinstallasjoner for bolig

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Riving av eksisterende bolig, utvidelse av underetasje, grunnarbeid for ny bolig

Grunnarbeid for ny enebolig med tilbygg

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Bad og WC med komplett innredning

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid med trekonstruksjoner, taktekking og fasadekledning

Tømrerarbeid for ny bolig og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad, WC og teknisk rom

VVS-installasjoner for sanitær og tekniske rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige vegger og utvendig trekledning

Maling av boligens innvendige og utvendige flater

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller glassdører

Antall: 7

Dører i varierende størrelser, inkludert 800x2100 mm og 900x2100 mm, til inngang og utgang

Ytterdører og terrassedører i tre eller glass

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Vinduer i ulike størrelser, inkludert 1600x1250 mm og 900x2100 mm, med trekarmer

Fasadevinduer i tre med energiglass for alle fasader

Mur Murarbeid

🧱 Mur

Murarbeid i konstruksjon og pipe

Murarbeid i ny bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner i underetasje og fundamenter

Betongarbeid for fundament og konstruksjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En innvendig trapp mellom etasjene

Innvendig trapp i eneboligen

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, mønehøyde ca. 8,6 m, gesimshøyde ca. 6,2 m

Saltak tekket med teglstein

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og øvrige rom

Innvendige gulvflater i bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Ny pipe oppføres, eksisterende pipe rives

Ny murpipe i eneboligen

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Plantegning

Enebolig 482.3 m²

Etasje 0 182.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 41.2 m² 3 2
Soverom 002 16.1 m² 1 1
Bad 003 8.8 m² 0 1
Kjøkken 004 0.0 m² 0 1
Entre/hall 005 19.3 m² 0 2
Entre/gard. 006 4.2 m² 0 1
Tekn.rom 007 7.0 m² 0 1
WC 008 3.5 m² 0 1
Bod 009 4.8 m² 0 1
Bod/råkjeller 010 14.2 m² 0 1

Etasje 1 299.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.5 m² 4 1
Kjøkken 102 16.3 m² 1 1
Bad 103 12.8 m² 0 1
Gang 104 4.3 m² 0 2
Soverom 105 15.6 m² 1 1
Garderobe 106 4.5 m² 0 1
Soverom 107 13.3 m² 1 1
Kontor 108 7.6 m² 1 1
Bad 109 3.0 m² 0 1
BRA 110 121.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
8
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2