1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til enebolig i Orrfuglstien 40, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
20 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 20,1 m² til eksisterende enebolig i Orrfuglstien 40, Horten, med saltak og tre som fasademateriale. Tilbygget er plassert 1,5 meter fra nabogrense med nabosamtykke og har samme arkitektoniske uttrykk som eksisterende bygg. Totalt bebygd areal etter utvidelsen blir 188,2 m², inkludert to parkeringsplasser på egen tomt som medregnes i BYA, noe som medfører dispensasjon fra maksimal utnyttelsesgrad på 30 %. Eiendommen har et privat uteoppholdsareal på 254 m², som er godt over minstekravet. Prosjektet inkluderer oppdaterte fasader, planløsninger og snitttegninger, og tilrettelegger for universell utforming og økt tilgjengelighet i boligen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 5

Nye vinduer i fasade øst og vest, tilpasset eksisterende stil

Nye fasadevinduer til tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for nytt tilbygg, inkludert fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i tilbygget

Maling for ferdigstilling av tilbygget

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for nytt bad og øvrige rom i tilbygget

VVS-arbeid for tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg tilpasset boligstandard i tilbygget

Innvendige gulv i tilbygget

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ny ytterdør i tilbygget, tilpasset eksisterende bygg

Ytterdør til tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i nytt tilbygg iht. gjeldende forskrifter

Elektroarbeid for tilbygget

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 2

To parkeringsplasser på egen tomt, 18 m² per plass, med manøvreringsareal

Parkeringsplasser på egen eiendom som medregnes i BYA

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for nytt tilbygg

Isolasjon for tilbygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking for tilbygget med saltak og teglstein

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg på 20,1 m²

Tømrerarbeid for tilbygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak tegl

Trepanel til fasade på tilbygget, tilpasset eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 12.6 m² 1 1
Soverom 102 15.4 m² 1 1
TV-rom 103 16.9 m² 1 0
Stue 104 22.0 m² 1 1
Kjøkken 105 24.1 m² 3 1
Gang 106 5.9 m² 0 2
Bad 107 5.0 m² 0 1
Gang 108 6.3 m² 0 1
V.F. 109 4.3 m² 0 1
Trapp 110 2.7 m² 0 0
Bad 111 5.0 m² 0 1
Gang 112 6.3 m² 0 1
Kjøkken 113 22.8 m² 2 1
Stue 114 22.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2