1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til enebolig i Orrfuglstien 40, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
20 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 20,1 m² til eksisterende enebolig i Orrfuglstien 40, Horten, med en samlet bebygd areal (BYA) etter utvidelsen på 152,2 m², som tilsvarer 30 % av tomten på 507,4 m². Tilbygget er utformet i samme stil som eksisterende bygg med saltak og trekledning. Prosjektet inkluderer også etablering av to parkeringsplasser på egen eiendom, som medregnes i BYA og medfører dispensasjonssøknad for overskridelse av maksimal tillatt utnyttelsesgrad (37,1 %). Uteoppholdsarealet opprettholdes på 254 m², godt over minstekravet på 100 m². Tilbygget er planlagt for å tilrettelegge for universell utforming og bedre tilgjengelighet, spesielt tilpasset et barn med særskilte behov. Bygget har 1 etasje og fasader i tre med saltak tekket med teglstein.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvbelegg i tilbygget, type ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i tilbygget, inkludert belysning og stikkontakter

Elektroinstallasjon i tilbygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein, tilpasset eksisterende bygg

Nytt saltak på tilbygget med teglstein som eksisterende

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for nytt tilbygg, inkludert fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i tilbygget

Maling av tilbygget

Tømrer Bærekonstruksjon og reisverk

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbyggets bærekonstruksjon og reisverk

Tømrerarbeid for tilbygget

Parkering Parkeringsplasser på egen tomt

🧱 Asfalt/betong

Antall: 2

To parkeringsplasser på egen eiendom, 18 m² per plass, inkludert i BYA-beregning

Etablering av to parkeringsplasser på egen tomt

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner for tilbygget, inkludert vann og avløp

VVS-installasjon i tilbygget

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for tilbygget i henhold til TEK17

Isolasjon for tilbygget

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør til tilbygget, tilpasset eksisterende stil

Ny ytterdør til tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 3

Nye vinduer i tilbygget, antall og plassering iht. tegninger

Nye fasadevinduer til tilbygget

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre, tilpasset eksisterende bygg

Kledning for tilbygget i tre som matcher eksisterende fasade

Plantegning

Enebolig 120.0 m²

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 24.1 m² 3 1
Stue 102 22.0 m² 1 1
TV-rom 103 16.9 m² 1 1
Soverom 104 15.4 m² 1 1
Soverom 105 12.6 m² 1 1
Gang 106 5.9 m² 0 2
Bad 107 5.0 m² 0 1
Gang 108 6.3 m² 0 1
V.F. 109 4.3 m² 0 1
Trapp 110 2.7 m² 0 0
Bad 111 5.0 m² 0 1
Gang 112 6.3 m² 0 1
Stue 113 22.0 m² 1 1
Kjøkken 114 22.8 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1