1 / 3
Tilbygg Enebolig

Utvidelse av balkong og innvendige endringer på Ospebakken 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Ospebakken 14 får en utvidelse av balkongen på sør- og østfasade, samt innvendige bygningsmessige endringer i første etasje hvor noen vegger fjernes og erstattes med nødvendige dragere. Boligen har to etasjer med totalt 162,3 m² BRA, saltak og trekledning. Balkongen utvides på sør- og østfasade, og det gjennomføres bærekonstruksjonsarbeider for å sikre stabilitet. Prosjektet inkluderer også opprettholdelse av parkeringsplasser og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal. Det er én trapp i boligen, og fasadene har flere vinduer og dører i treverk. Prosjektet gjennomføres med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige bærekonstruksjoner og dragere

🧱 Tre og stål (antatt)

Fjerning av vegger i første etasje og erstatning med nødvendige dragere og søyler

Bygningsmessige endringer innvendig med nye bærekonstruksjoner for å opprettholde stabilitet

Balkong Utvidet balkong på sør- og østfasade

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende balkong med bærekonstruksjon i tre, tilpasset saltak og fasade

Utvidelse av balkongareal på sør- og østfasade med tilhørende bærekonstruksjoner

Grunnarbeid Fundamentering for balkongutvidelse

Fundamentering og grunnarbeid for ny balkongkonstruksjon

Grunnarbeid for å sikre bærekraftig fundament for balkongutvidelse

Ventilasjon Ventilasjonssystemer

Eventuelle justeringer i ventilasjon ved innvendige endringer

Oppdatering av ventilasjonssystemer i forbindelse med bygningsendringer

Isolasjon Isolasjon i vegger og gulv

Isolasjon i nye konstruksjoner og ved endringer i vegger og gulv

Isolasjon for å opprettholde energikrav og komfort

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater etter endringer

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Dører i fasader og innvendig, inkludert balkongdør på sør- og østfasade

Eksisterende og eventuelt nye dører i treverk for adkomst og balkong

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 11

Vinduer i fasader, inkludert 4 på vest, 2 på sør, 1 på øst, 2 på nord, og 2 i stue/trapp

Eksisterende og eventuelt nye vinduer i treverk i boligens fasader

Tak Saltak i tre med takstein

🧱 Tre og takstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med takstein, tilpasset balkongutvidelse

Taktekking og konstruksjon i saltakstilpasset utførelse

Plantegning

Enebolig 162.3 m²

Etasje 1 93.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue 101 10.3 m² 1 1
Entre 102 10.3 m² 0 1
Kjøkken 103 13.2 m² 1 1
Stue 104 27.1 m² 2 1
Vindfang 105 4.6 m² 1 1
WC 106 8.0 m² 0 1

Etasje 2 69.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 11.2 m² 1 1
Sov 202 15.1 m² 1 1
Sov 203 12.7 m² 1 1
Stue/trapp 204 24.4 m² 1 1
Bad 205 6.1 m² 0 1
Kott 206 2.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2